Снимут ли долги по ЖКХ при банкротстве инвалида с единственным жильём?

Question

Муж инвалид 2 группы, одна пенсия только в доходе, хочет подать на банкротство. Есть единственное жильё, купленное с МСК на 6 человек в равных долях. Есть долг по ЖКХ на этом жилье, платежка приходит только на мужа, хотя 6 собственников (один ЛС на всех). Снимут ли долги по ЖКХ (и снимут ли их вообще) полностью с жилья или только 1/6, его часть. Спасибо за ответ.

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Инга!

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ: Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

ст. 153 ЖК РФ: Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, другие собственники квартиры или просто прописанные граждане - согласно ЖК РФ несут солидарную обязанность по оплате услуг ЖКХ. При прохождении банкротства Вашего мужа, задолженность по ЖКХ будет списана - признана ничтожной - только у него, т.е. 1/6. Остальные собственники должны оплатить задолженность или проходить банкротство для ее погашения.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Алекс И.И. · Answer

При банкротстве вашего мужа как физического лица долги по ЖКХ, начисленные на его лицевой счёт, могут быть включены в реестр требований кредиторов и списаны по завершении процедуры банкротства, если они возникли до возбуждения дела о банкротстве и подтверждены документально. Однако важно учитывать, что по общему правилу солидарной ответственности сособственников (ст. 249 ГК РФ) управляющая компания вправе требовать оплату долга с любого из собственников в полном объёме, а не пропорционально долям. Поэтому, если платежки приходят на мужа и долг числится за ним, именно он будет отвечать по этому обязательству в рамках банкротства. Единственное жильё (при условии, что оно соответствует критериям — например, не является роскошным) не подлежит реализации в деле о банкротстве (ст. 446 ГПК РФ), но это не освобождает от долгов по ЖКХ. Рекомендуется собрать все документы (платежки, выписки из ЕГРН о долях, справку об инвалидности) и обратиться к финансовому управляющему для уточнения процедуры. Также стоит обсудить с другими собственниками вопрос перераспределения платежей, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

Елесин Александр Владимирович · Answer

С него снимут долги до  банкротства.

Буров Алексей Валерьевич · Answer

Здравствуйте, долг Вашего мужа спишут, а других собственников - нет

Токарев Кирилл Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Инга!

В вашем случае при банкротстве мужа-инвалида 2 группы долг по ЖКХ может быть списан только в части его доли в квартире. Это значит, что если квартира принадлежит 6 собственникам поровну, списание коснется только 1/6 долга, приходящейся на мужа. Остальные 5/6 долга останутся на других совладельцев и они обязаны будут платить за свою долю.

Процедура банкротства не освобождает автоматически всех собственников, даже если платежки приходят на одного человека — распределение долгов по ЖКХ регулируется статьями ЖК РФ и законом о банкротстве (ФЗ №127-ФЗ).

Некеров Александр Викторович · Answer

Инга, добрый день!
Да, долг с него снимут полностью, просто распределят по остальным собственникам. 
С момента начала процедуры банкротства нужно будет снова вносить оплату

Снимут ли долги по ЖКХ при банкротстве инвалида с единственным жильём?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Определение статуса дома при банкротстве - единственное жилье или сделка за последние 3 года?

Здравствуйте, при банкротстве единственное жильё которое в соц найме не отберут? Можно банкротится?

Что делать, если при банкротстве ЖКХ перешли долги по цессии без согласия?

Имеют ли право что то зделать с единственным жильём я собственник за долги жкх? С уважением Мария.

Скажите пожалуйста что является единственным жильем при банкротстве это собственность или где прописан и проживаешь

Оспаривание сделки с единственным жильем при банкротстве

В каком случае могут наложить арест на квартиру, если она является единственным жильём?.Долги по кредитам.

Физическое лицо. В собственности только 1/3 квартиры. Её заберут, при заявлении о банкротстве? Единственное жилье.

Вопрос - если проиграю дело о банкротстве. Единственное жилье не отберут,,?

Сроки и особенности процесса реализации имущества при банкротстве с единственным жильем

Интересующие вопросы - Может ли суд реализовать единственное жилье при банкротстве

Избегаем реструктуризации и списания долга при банкротстве физического лица

Возможно ли списание оставшейся солидарной части долга за ЖКХ членам семьи при банкротстве единственного собственника

Куда обращаться при банкротстве ЖКХ?

Разделение квитанций при банкротстве - долги по ЖКХ, прописанные лица и гражданско-правовые отношения

Как снять долги ЖКХ с совершеннолетнего ребенка лишенной прав матери?

Как защищаться в суде если не подал директор ЖКХ заявление о банкротстве ЖКХ.

Может ли государство забрать у инвалида единственное жилье если долг по налогам составляет 2000000 тенге?

Заблокировали карту зарплатную и пенсионную за долги ЖКХ долги погасили а карты не разблокируют. Что делать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59