Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

1.1k

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 21.01.2026, 13:48

Может ли супруг без доли голосовать на ОСС и баллотироваться в Совет дома?

Вопрос №24879791 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2026, 13:48

Имеет ли право голосовать на ОСС и выставлять свою кандидатуру в Совет дома супруг, не оформивший долю в собственности в квартире МКД, если супруга идёт в Совет дома?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карюк Андрей Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.7 13 отзывов

Если квартира находится в совместной собственности, то оба супруга признаются ее собственниками (статья 34 СК РФ), следовательно, оба имеют права, предоставленные Жилищным кодексом, в том числе право голосовать и избираться в Совет дома. Вместе друг с другом.

При этом голоса (квадратные метры) не должны дублироваться. Если есть бюллетень титульного собственника (жены), то второй к учету быть принят не может. Если голосует муж, необходимо приложить выписку ЕГРН с указанием на статус совместной собственности на имущество

21.01.2026, 15:35

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А наша судебная практика считает иначе:если собственность приобретена во время брака, то делят пополам и признают второго супруга имеющим такое же право голосовать.

Хотя я с этим не могу согласиться. Не выделил юридически долю - не голосуешь.

21.01.2026, 16:21

Спросить юриста

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Если на ОСС голосуют в зависимости от площади квартиры, то как в Совете дома может быть два человека, по сути сособственника одной жилплощади?

21.01.2026, 13:48

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6860 отзывов

Супруг, не оформивший долю в собственности на квартиру в МКД, не имеет права голосовать на общем собрании собственников (ОСС) и выдвигаться в Совет дома. Это связано с тем, что право на участие в ОСС и членство в Совете МКД напрямую связано с наличием права собственности на помещение в доме.

21.01.2026, 13:52

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А ссылка на закон есть?

21.01.2026, 16:21

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6860 отзывов

Статья 48 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) устанавливает, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме обладают только собственники помещений в этом доме. Голосование может осуществляться лично или через представителя по доверенности, но само право голоса принадлежит именно собственнику

21.01.2026, 17:41

Спросить юриста

Арзуманян Раксана Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1578 отзывов

Супруг без оформленной собственности не может голосовать или быть членом Совета дома от своего имени. Он может участвовать в голосовании только как представитель жены по нотариальной доверенности.

22.01.2026, 01:25