Может ли супруг без доли голосовать на ОСС и баллотироваться в Совет дома?

Question

Имеет ли право голосовать на ОСС и выставлять свою кандидатуру в Совет дома супруг, не оформивший долю в собственности в квартире МКД, если супруга идёт в Совет дома?

Карюк Андрей Владимирович · Accepted Answer

Если квартира находится в совместной собственности, то оба супруга признаются ее собственниками (статья 34 СК РФ), следовательно, оба имеют права, предоставленные Жилищным кодексом, в том числе право голосовать и избираться в Совет дома. Вместе друг с другом.

При этом голоса (квадратные метры) не должны дублироваться. Если есть бюллетень титульного собственника (жены), то второй к учету быть принят не может. Если голосует муж, необходимо приложить выписку ЕГРН с указанием на статус совместной собственности на имущество

Алекс И.И. · Answer

Нет, супруг без оформленной доли в праве собственности на квартиру в многоквартирном доме (МКД) не имеет права голосовать на общем собрании собственников помещений (ОСС) и не может быть избран в Совет дома. Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, право голоса на ОСС имеют исключительно собственники помещений в МКД или их законные представители. Супруг, не являющийся собственником, не входит в этот круг лиц, даже если проживает в квартире. Для участия в ОСС и баллотирования в Совет дома необходимо иметь зарегистрированное право собственности на долю в квартире. Супруга как собственник может участвовать в ОСС и баллотироваться в Совет дома, но не может передать это право супругу без доли. Если супруг хочет получить такие права, ему необходимо оформить долю в собственности на квартиру.

Наталья · Answer

Если на ОСС голосуют в зависимости от площади квартиры, то как в Совете дома может быть два человека, по сути сособственника одной жилплощади?

Ярош Андрей Александрович · Answer

Супруг, не оформивший долю в собственности на квартиру в МКД, не имеет права голосовать на общем собрании собственников (ОСС) и выдвигаться в Совет дома. Это связано с тем, что право на участие в ОСС и членство в Совете МКД напрямую связано с наличием права собственности на помещение в доме.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Супруг без оформленной собственности не может голосовать или быть членом Совета дома от своего имени. Он может участвовать в голосовании только как представитель жены по нотариальной доверенности.

Неля Алексеевна · Answer

У нас была подобная ситуация. Просто муж оформил доверенность на участие своей жены в голосовании и выборе членов Совета МКД.

Может ли супруг без доли голосовать на ОСС и баллотироваться в Совет дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Верно ли голосовать по составу совета дома на ОСС или следует голосовать пофамильно? Как правильно провести голосование?

Здравствуйте. Можно ли на осс в мкд голосовать за совет дома составом? Или только пофамильно?

Вопрос - Может ли один из собственников квартиры в МКД голосовать на ОСС без доверенностей от остальных?

Нерезидент может голосовать на осс? Житель Кипра

Наличие доверенности по месту жительства или работы позволяет голосовать на ОСС и быть инициатором ОСС, если член правления ТСН

Может ли глава сельского совета баллотироваться в депутаты сельского поселения, если против него возбуждено уголовное дело.

Правила уведомления собственников перед обращением в суд по оспариванию решения ОСС - советы для собственников помещений

Могут ли депутаты поселкового совета баллотироваться после сложения полномочий и выражения недоверия голове?

Возможно ли голосовать на ОСС в МКД с помощью бумажных бюллетеней

Если свидетельство о собств. Не внесено в РЕЕСТР, может ли собственник голосовать на ОСС?

Может ли депутат баллотироваться и голосовать на выборах главы сельского поселения?

Кто имеет право голосовать на ОСС - застройщик или дольщик без ключей и АПП?

Возможность голосовать на ОСС за собственников - нужна ли доверенность от натариуса?

Можно ли голосовать на ОСС поподъездно?

Может ли депутат сельского совета голосовать в выборе главы если они являются родственниками.

Оспаривается решение ОСС дома - срок исковой давности не пропущен, истец подает ходатайство о восстановлении СИД

В подьезде не было ремонта 15 лет. Нужно ли решение ОСС дома для решения о ремонте?

Какое исковое заявление имеет больше шансов на выигрыш в суде – по недействительности или по ничтожности протокола

Какое исковое заявление имеет больше шансов на выигрыш в суде – недействительность или ничтожность протокола ОСС дома.

Как предоставить суду документальные доказательства о оповещении жильцов для подачи иска на недействительность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59