Может ли УК выписать предписание об открытой двери из-за замерзания трубы?
Вопрос №24880104
из г. Москва
опубликован 21.01.2026, 18:36
опубликован 21.01.2026, 18:36
У меня в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, в тамбуре проходит ливневая труба которая течет летом от дождя (т к она забивается мусором) и зимой (она замерзает). УК отказывается ее прогревать и хочет наоборот выписать предписание что металическая дверь из тамбура на улицу целый день открыта и из за этого нарушается как бы теплообмен и труба замерзает. Имеет ли они право на предписание и как можно решить этот вопрос законным путем ссылаясь на статьи?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Управляющая компания не имеет права выписывать предписание об обязательном открытии металлической двери тамбура для предотвращения замерзания ливневой трубы. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, системы водоотведения (включая ливневую канализацию) относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и их содержание является обязанностью УК (ст. 162 ЖК РФ). Замерзание и протечки трубы свидетельствуют о ненадлежащем техническом обслуживании. Вы можете потребовать от УК устранения нарушений в письменной форме, ссылаясь на ст. 161, 162 ЖК РФ и Правила содержания общего имущества (постановление Правительства №491). Если УК бездействует, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или в суд для принудительного выполнения работ и взыскания убытков.
03.04.2026, 11:27
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Может выписать предписание.
С уважением.
21.01.2026, 18:40
Может выписать.
Просто вопрос в том, что тамбурная дверь тоже в их ведении
21.01.2026, 18:41
Имеет право, но вы можете его игнорировать.
21.01.2026, 19:39
Может УК выписать предписание об открытой двери из-за замерзания трубы
22.01.2026, 00:42
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за утечку воды в частном доме - кто должен оплатить развитую воду в случае замерзания труб?
Кто должен оплатить ремонт котла после замерзания труб в сдаваемой квартире?
Претензия застройщику - нарушение качества стен в долевой квартире привело к замерзанию труб в ванной
Кому обратиться с претензиями после отключения газа без предупреждения, приведшего к замерзанию труб отопительной системы в доме
Морозы вызвали замерзание труб и затопление соседей - как возместить ущерб и решить проблему?
Могут ли МОСОБЛГАЗ выписать предписание на отсутствие двери на балкон?
Кто несет ответственность в ДТП - водитель, открывший дверь, или водитель, столкнувшийся с открытой дверью?
Последствия наезда велосипедиста на открытую дверь автомобиля и ответственность водителя\nВыплата денежной компенсации
Может ли Участковый выписать предписание на оплату долгов ЖКХ? Какое будет наказание за невыполнение этого предписания?
Может ли роспотребнадзор выписать предписание юридическому лицу за не блаоустройство территории если помещения находится в аренде?
Может ли инспектор выписать предписание за тонировку водителю, если он не является собственником авто - основание в законе.
Поясните, может ли сельская администрация выписать предписание в случае конфликтной ситуации соседей?
Может ли управляющая компания выписать предписание.
Может ли орган местного самоуправления выписать предписание на снос построек из-за нарушения границы земельного участка?
Наниматель квартиры по договору соц. найма желает заменить трубы, двери и окна - какие права у него есть и куда нужно обращаться?
Cестра предлагает оплачивать коммунальные услуги за маму, делает ремонт в местах общего пользования, поменяла трубы, двери, окна.
Остановили за тонировку и хотят выписать предписание, что делать? Штрафов не разу не было.
Возможно ли прокурору выписать предписание на выплату недоплаченной заработной платы за 2018 год или выплаты могут
Имеет ли право инспектор выписать предписание по тонировке, если я не являюсь собственником автомобиля?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут