Какое право имеет комитет маринства и детства отказать супругам в покупке доли квартиры, где собственником другой доли является несовершеннолетний?

Хотим купить с мужем долю 50/100 у матери по ипотеке, но собственник другой доли 50/100 наш сын не совершенно летний. Банк берет не долю, а всю квартиру в залог. Имеет ли право отказать комитет маринства и детства нам в данной покупке.