Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мк

2.5k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Киров, 24.01.2026, 16:57

Легитимны ли действия риелтора при подписании договора не собственником?

Вопрос №24883329 из г. Киров
опубликован 24.01.2026, 16:57

Риелтор заключила договор по оказанию услуг по продаже недвижимости. Подпись в договоре поставил не собственник квартиры, а родственник, который права собственности на квартиру не имеет, доверенности от собственника на продажу тоже не имеет. Легитимны ли действия риелтора по продаже квартиры? Какая ответственность подписанта договора?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5434 отзывa

Если действия этого дерзкого подписанта будут одобрены собственником, то ничего страшного. Ч. 1 ст. 183 ГК

24.01.2026, 17:15

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 182. Представительство

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Это не договор, а филькина грамота.

24.01.2026, 17:00

Спросить юриста

Меснянкина Василиса Николаевна

Юрист из города Старый Оскол, стаж 12 лет

4.9 1243 отзывa

Договор недействителен — подписан без полномочий. Риелтор не мог легально продать квартиру. Подписант может нести ответственность за мошенничество или причинение убытков, если действовал умышленно или ввёл риелтора в заблуждение.

24.01.2026, 17:02

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11017 отзывов

Здравствуйте, договор является недействительным, подпадает под мошеннические действия.

24.01.2026, 17:03

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Без нотариально удостоверенной доверенности от собственника или без личного участия собственника сделка не состоится. Таким образом, действия риелтора по поиску покупателей бесполезна.

24.01.2026, 17:04

Спросить юриста