Как обжаловать внесение изменений в площадь квартиры, куплю-продажу квартиры в измененной площади

В июне 2024 года соседка двухквартирного, двухэтажного дома произвела перепланировку в квартире, демонтировала внутренние перегородке в квартире на первом этаже объеденив комнату с газовой плитой-кухню и жилые комнаты (между тем на момент перепланировке собственником квартиры не являлась. Собственниками квартиры являлись ее приятели которые перепродали друг другу квартиры чтобы обналичить маткапитал). Я соседка второй квартиры подала в суд о незаконной перепланировке. В Октябре суд первой инстанции отказал мне в исковых требованиях. В январе 2025 года суд второй инстанции также отказал мне в исковых требованиях и самостоятельной установил статус дома как дом блокированной застройки. Судебной строительной экспертизы по делу не было. В июне 2025 года суд кассационной инстанции отменил оба решения и направил дело на новое рассмотрение. Между тем 30 июля 2025 года кадастровый инженер вносит изменения в площадь квартиры № 1 на основании апелляционного решения. 31 июля 2025 года нотариус оформляет сделку купли-продажи квартиры уже в новой площади фактически в перепланированном виде между тем указанная площадь является по предметом спора. 01 августа 2025 года государственный регистратор уже зарегистрировал квартиру за новым собственником в новой площади, которая зарегистрирована фактически на апелляционном решении суда который на момент сделки не имел юридической силы поскольку кассационным судом за месяц до этой сделки отменил все решения.