Залогодержатель не включился в РТК должника как снять обременения с купленного имущества

Вопрос №24888442 из г. Казань
опубликован 29.01.2026, 12:55

Уважаемые юристы, Я купила имущество с банкротных торгов Управляющий обременение не снял т к залогодержатель не включался в ртк должника. Подскажите пожалуйста на основании какой статьи можно снять обременение на имущество и куда надо обращаться для этого. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Дана.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5128 отзывов

Для снятия обременения с имущества, приобретенного на торгах в рамках банкротства, необходимо обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника. Основанием является статья 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которой имущество, реализованное на торгах, переходит к покупателю свободным от любых обременений, если иное не установлено законом. В вашем случае, поскольку залогодержатель не был включен в реестр требований кредиторов (РТК), его право залога на это имущество прекращается. Вам следует подать в суд заявление о признании права собственности на имущество и снятии обременения, приложив документы, подтверждающие покупку на торгах и факт отсутствия залогодержателя в РТК. Суд вынесет определение, которое будет основанием для внесения изменений в ЕГРН и снятия обременения в Росреестре.

03.04.2026, 11:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151734 отзывa

Первоначально обращаться к арбитражному управляющему и залогодержателю.

При отказе или бездействии — в суд.

После снятия обременения — в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Для этого потребуется решение суда или иные документы, подтверждающие снятие обременения.

29.01.2026, 13:01

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15504 отзывa

Дана, либо Вам сейчас ответят ИИ, либо обратитесь к юристу в личное сообщение. Ответы на бесплатные вопросы не предполагают ссылок на статьи законодательства

29.01.2026, 13:02

Спросить юриста