Отказ залогодержателя снять обременение с квартиры угрожает возможности погашения кредита
Вопрос №7576819
из г. Москва
опубликован 03.08.2015, 09:41
опубликован 03.08.2015, 09:41
Заключил договор Договор Залога. (квартира стоимость 10 мил) Договор Займа 5 мил. Не могу платить дальше деньги. У меня нетпросрочки. Залогодержатель мне дал 3 мес, чтоб я нашел покупателя на кв, я нашел покупателя, но Залогодержатель отказывается давать согласие о снятие обременения с кв, говорит, чтоб я продовал кв с обременением. Если время дальше будет идти, я не смогу платить кредит ему.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Разумно, что Ваш кредитор хочет таким образом соблюсти свои интересы.
Ст. 352 ГК РФ
Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Т.е. после выплаты Вами долга залог прекратится в силу закона. Но Вы должны разъяснить это покупателю, чтобы не отпугнуть его обременением. Также важно правильно составить договор.
03.08.2015, 09:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Договаривайтесь с Залогодержателем ищите компромиссные варианты
03.08.2015, 09:43
Продавайте с обременением, а в последствии после продажи вы его снимете - договаривайтесь с покупателем
03.08.2015, 09:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
MФЦ отказала в снятии обременения на земельном участке из-за отсутствия нотариальной доверенности фонда
Залог после расторжения договора купли-продажи квартиры
Как обеспечить интересы залогодержателя при продаже заложенной квартиры?
Как купить квартиру с обременением физическим лицом
Возможны ли проблемы при продаже квартиры, взятой в залог у частного инвестора?
Осложнения для продавца при оформлении договора займа после снятия обременения банком с комнаты
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут