Отказ залогодержателя снять обременение с квартиры угрожает возможности погашения кредита
Вопрос №7576819
из г. Москва
опубликован 03.08.2015, 09:41
опубликован 03.08.2015, 09:41
Заключил договор Договор Залога. (квартира стоимость 10 мил) Договор Займа 5 мил. Не могу платить дальше деньги. У меня нетпросрочки. Залогодержатель мне дал 3 мес, чтоб я нашел покупателя на кв, я нашел покупателя, но Залогодержатель отказывается давать согласие о снятие обременения с кв, говорит, чтоб я продовал кв с обременением. Если время дальше будет идти, я не смогу платить кредит ему.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Разумно, что Ваш кредитор хочет таким образом соблюсти свои интересы.
Ст. 352 ГК РФ
Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Т.е. после выплаты Вами долга залог прекратится в силу закона. Но Вы должны разъяснить это покупателю, чтобы не отпугнуть его обременением. Также важно правильно составить договор.
03.08.2015, 09:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Договаривайтесь с Залогодержателем ищите компромиссные варианты
03.08.2015, 09:43
Продавайте с обременением, а в последствии после продажи вы его снимете - договаривайтесь с покупателем
03.08.2015, 09:52
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
MФЦ отказала в снятии обременения на земельном участке из-за отсутствия нотариальной доверенности фонда
Залог после расторжения договора купли-продажи квартиры
Как обеспечить интересы залогодержателя при продаже заложенной квартиры?
Как купить квартиру с обременением физическим лицом
Возможны ли проблемы при продаже квартиры, взятой в залог у частного инвестора?
Осложнения для продавца при оформлении договора займа после снятия обременения банком с комнаты
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут