Отказ залогодержателя снять обременение с квартиры угрожает возможности погашения кредита
Вопрос №7576819
из г. Москва
опубликован 03.08.2015, 09:41
опубликован 03.08.2015, 09:41
Заключил договор Договор Залога. (квартира стоимость 10 мил) Договор Займа 5 мил. Не могу платить дальше деньги. У меня нетпросрочки. Залогодержатель мне дал 3 мес, чтоб я нашел покупателя на кв, я нашел покупателя, но Залогодержатель отказывается давать согласие о снятие обременения с кв, говорит, чтоб я продовал кв с обременением. Если время дальше будет идти, я не смогу платить кредит ему.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Разумно, что Ваш кредитор хочет таким образом соблюсти свои интересы.
Ст. 352 ГК РФ
Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Т.е. после выплаты Вами долга залог прекратится в силу закона. Но Вы должны разъяснить это покупателю, чтобы не отпугнуть его обременением. Также важно правильно составить договор.
03.08.2015, 09:56
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Договаривайтесь с Залогодержателем ищите компромиссные варианты
03.08.2015, 09:43
Продавайте с обременением, а в последствии после продажи вы его снимете - договаривайтесь с покупателем
03.08.2015, 09:52
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
MФЦ отказала в снятии обременения на земельном участке из-за отсутствия нотариальной доверенности фонда
Залог после расторжения договора купли-продажи квартиры
Как обеспечить интересы залогодержателя при продаже заложенной квартиры?
Как купить квартиру с обременением физическим лицом
Возможны ли проблемы при продаже квартиры, взятой в залог у частного инвестора?
Осложнения для продавца при оформлении договора займа после снятия обременения банком с комнаты
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут