Отказ залогодержателя снять обременение с квартиры угрожает возможности погашения кредита
Вопрос №7576819
из г. Москва
опубликован 03.08.2015, 09:41
опубликован 03.08.2015, 09:41
Заключил договор Договор Залога. (квартира стоимость 10 мил) Договор Займа 5 мил. Не могу платить дальше деньги. У меня нетпросрочки. Залогодержатель мне дал 3 мес, чтоб я нашел покупателя на кв, я нашел покупателя, но Залогодержатель отказывается давать согласие о снятие обременения с кв, говорит, чтоб я продовал кв с обременением. Если время дальше будет идти, я не смогу платить кредит ему.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Разумно, что Ваш кредитор хочет таким образом соблюсти свои интересы.
Ст. 352 ГК РФ
Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Т.е. после выплаты Вами долга залог прекратится в силу закона. Но Вы должны разъяснить это покупателю, чтобы не отпугнуть его обременением. Также важно правильно составить договор.
03.08.2015, 09:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Договаривайтесь с Залогодержателем ищите компромиссные варианты
03.08.2015, 09:43
Продавайте с обременением, а в последствии после продажи вы его снимете - договаривайтесь с покупателем
03.08.2015, 09:52
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
MФЦ отказала в снятии обременения на земельном участке из-за отсутствия нотариальной доверенности фонда
Залог после расторжения договора купли-продажи квартиры
Как обеспечить интересы залогодержателя при продаже заложенной квартиры?
Как купить квартиру с обременением физическим лицом
Возможны ли проблемы при продаже квартиры, взятой в залог у частного инвестора?
Осложнения для продавца при оформлении договора займа после снятия обременения банком с комнаты
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут