Как узаконить изменение границ участка при согласии соседей?

Question

Здравствуйте. Мои соседи планируют продать дом, и при оформлении документов выяснилось, что у них не проведено межевание земли. У меня же межевание участка и дома уже выполнено, и по моему плану оказывается, что часть моего дома расположена на их территории. В ближайшее время к ним приедут специалисты для проведения межевания. Я хочу предложить соседям скорректировать границы участка так, чтобы мой дом полностью находился на моей земле. Если они согласятся с моим предложением, какие шаги мне нужно предпринять для внесения изменений в мои документы? Мы живем в поселке, и с соседями у нас хорошие отношения.

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Добрый день. Когда к соседям приедет кадастровый инженер, вот тогда вам и надо будет решать вашу проблему. Если у соседей земля не оформлена, то сьемку кадастровый инженер будет проводить по существующей границе участка соседей и у них проблем возникнуть не должно. Пообщайтесь с кадастровым инженером который приедет к соседям для решения вашей проблемы.

Алекс И.И. · Answer

При согласии соседей на изменение границ участков вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Дождитесь завершения межевания соседнего участка и получения соседями кадастрового паспорта.
2. Заключите с соседями письменное соглашение об изменении границ земельных участков. В соглашении укажите причины изменения, описание новых границ, площадь участков после изменения.
3. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на перераспределение земельных участков. Инженер проведет необходимые измерения и подготовит документы.
4. Подайте в Росреестр (МФЦ) заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав с приложением: соглашения с соседями, межевого плана, документов на оба участка, паспортов сторон.
5. После внесения изменений в ЕГРН получите новые выписки на оба участка.

Важно: изменение границ возможно только при сохранении разрешенного использования участков и соблюдении минимальных размеров земельных участков, установленных для вашего поселка. Все расходы по подготовке документов вы можете взять на себя, учитывая вашу заинтересованность в решении вопроса.

Буров Алексей Валерьевич · Answer

Здравствуйте, с начала договоритесь с соседями, если согасятся, то инженер Вам все скажет и расскажет.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Перераспределить участки соглашением.
Когда приедут к ним включайтесь

Ирина Николаевна · Answer

Забыла уточнить, что дом двухквартирный. Мое межевание сделано по их постройкам, но если посмотреть относительно расположения дома, получается, их постройки расположены на моей половине. Когда покупала дом 5 лет назад, всё так и было в документах. При беседе с соседями они утверждают, что их родители, когда заезжали в дом, всё так и было построено. Но обычно же, когда строят такие дома, дворы делятся по середине дома.

Працко Виталий Александрович · Answer

узаконить изменение границ участка при согласии соседей суд

Как узаконить изменение границ участка при согласии соседей?

Похожие вопросы

Как узаконить изменение границ земельного участка при оформлении кадастрового плана

Как защитить свои права при изменении границ участка соседом без согласия?

У нас не установлены границы участка (межа). Схемы участка нет. Как узаконить границы с соседями. (Дело в суде). (закон статьи).

Незаконное изменение границ участка соседом - как защитить свои права и решить проблему

Сосед вынес забор на дорогу. Тем самым дорога стала узкой. Разве можно без моего согласия узаконить новые границы участка?

Изменение границ участка соседа в соответствии с законодательством о пожарной безопасности.

Пристроили дом на расстоянии 1,5 метра от забора соседа. Как узаконить. Сосед согласие не дает.

Спор о правомерности изменения границ участка соседей - аргументы и возможные последствия.

Как узаконить изменение смежной границы по обоюдному согласию с соседями без решения суда?

Как изменить границы участка, если вы опекун недееспособного инвалида?\n2.

Изменение границ земельного участка без согласия соседей - кто отвечает за информирование и есть ли правовые последствия?

Проблема с кадастровыми планами

Как защитить свой участок при изменении границ без согласия соседей - срочные действия до суда

Как узаконить изменение площади дома при отсутствии согласия соседа

Как узаконить границы участка, если председатель отказывается подписывать акт межевания?

Как узаконить границы участка без документов и избежать суда?

Как узаконить согласие соседа на постройку хозпостройки в 2 х метрах от забора?

Как защитить свои права при незаконном изменении границ участка соседом и продаже его без согласования с владельцем?

Как увеличить площадь участка без изменения границ и согласия соседей?

Необходимо ли согласие соседей на изменение границы земельного участка, если их участки промежеваны и зарегистрированы в кадастре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59