Как оформить передачу доли бывшего мужа после повторного брака?

Question

Была куплена земля в браке. В 2021 году мы развелись и муж не претендовал ни на что. В 2024 году у него были суды по бизнесу и были долги а взять из имущества у него нечего было и суд разделил не которые объекты наши и доказал что они были куплены совместно, и разделил по 1/2 между нами, это земли маленькие. Выписка у каждого из нас по 1/2 (решением суда). В 2025 году мы зарегистрировали брак! Вопрос: как попроще оформить оформить его 1/2 долю он не против ее отдать, чтоб в дальнейшем у меня снова не разделили по 1/2 доли между нами, случись что нибудь с его работой? Чтоб собственником был один человек. Обязательно оформлять через нотариуса? Что надежнее и менее затратное Дарение или Брачный договор?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила!
Нотариально удостоверенный договор дарения является наиболее защищенным вариантом.

Алекс И.И. · Answer

Поскольку вы снова зарегистрировали брак, для передачи его 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, чтобы избежать возможного раздела в будущем, оптимальным вариантом является договор дарения. Брачный договор в данной ситуации не подходит, так как он регулирует режим имущества, нажитого в браке, а доля уже принадлежит ему на праве собственности по решению суда 2024 года (приобретена до повторного брака). Договор дарения его доли вам является безвозмездной сделкой. Согласно ст. 572 ГК РФ, такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как он заключается между супругами и касается недвижимого имущества (п. 2 ст. 574 ГК РФ). После подписания у нотариуса необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Это наиболее надежный и наименее затратный способ (госпошлина за нотариальное удостоверение и регистрацию). После регистрации вы станете единственным собственником, и эта доля не будет учитываться как совместно нажитое имущество в случае возможных споров.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Да, нотариус нужен. Вам придётся решать эту проблему через дарение.
С уважением.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Договор купли-продажи лучше. В таком случае все будет вашей собственностью и ничего у вас не заберут, если в настоящее время нет у него долговых обязательств. В ином случае, при дарения, могут сделку оспорить при банкротстве, как безвозмездную сделку. К примеру, сейчас подарит, а в 29 году подаст на банкротство. Сделку оспорят, шансы есть хорошие. При купли-продаже (нужно это грамотно оформить) не смогут оспорить.

Працко Виталий Александрович · Answer

решать эту проблему через дарение. все

Как оформить передачу доли бывшего мужа после повторного брака?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Серпухов

Похожие вопросы

Как оформить передачу доли бабушки на внучку - ситуация с препятствиями от тети

Как защитить свои права - угроза уменьшения алиментов после повторного брака бывшего мужа

Как оформить передачу доли мужа в собственности при сдаче квартиры муниципалитету?

Как оформить передачу доли в квартире от бывшего мужа дочери при разводе?

У ООО 92,3% доли. Как оформить передачу доли единственному учредителю.

Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от бывшего мужа согласно разводному документу?

Как правильно оформить передачу доли по ипотеке от бывшего мужа - договор дарения и налоговые аспекты

Как оформить передачу доли в ипотеке бывшему мужу на детей?

Организация передачи долей в недвижимости

Как грамотно оформить передачу доли в квартире от дедушки бывшего мужа моему сыну?

Как оформить передачу доли квартиры бывшему супругу после развода?

Как оформить передачу доли квартиры мужа на нашего совместного несовершеннолетнего ребёнка?

Об изменении размера алиментов после повторного брака бывшего супруга

Как лучше оформить передачу доли в квартире после развода и ипотеки, чтобы исключить права наследования от детей бывшего мужа?

Вопрос наследования дочери от первого брака в случае повторного брака бывшего мужа

Можно ли учитывать доход бывшего мужа сразу после повторного брака при подаче на единое пособие?

Как оформить передачу доли квартиры от мужа к жене в рамках брака - дарение или соглашение о разделе имущества?

Возможно ли было сохранять фамилию первого мужа после повторного брака в 1945 году?

Как оформить передачу доли в собственности на квартиру без свидетельства регистрации супругу и передачу этой доли дочери?

Как разделится имущество при банкротстве мужа после повторного брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59