Как вступить в суд по иску УК о долге за капремонт, если я совладелец?

Вопрос №24891833 из г. Саратов
опубликован 02.02.2026, 00:23

Здравствуйте. УК прислала требование оплатить сумму долга по взносам за капремонт. Я не согласна с требованием УК и намерена судиться. Но я один из собственников. Платежка приходит на имя другого собственника. 1. К кому УК подаст иск и как мне вступить в процесс, если они предъявят иск только на имя второго собственника. 2. В какой суд будет подан иск - в мировой или районный?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5712 отзывов

1. Управляющая компания (УК) вправе подать иск к любому из собственников помещения, но обычно указывает всех известных владельцев. Если иск подан только на имя второго собственника, вы можете вступить в процесс как третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора (ст. 42 ГПК РФ). Для этого подайте ходатайство о вступлении в дело после получения извещения о судебном разбирательстве или самостоятельно отслеживайте информацию на сайте суда. Как совладелец, вы несёте солидарную ответственность по долгам за капремонт (ст. 249 ГК РФ), поэтому суд может взыскать долг с любого из собственников.

2. Иск о взыскании задолженности за капремонт подлежит рассмотрению мировым судьёй, поскольку это имущественный спор, не связанный с лишением права собственности, и сумма требований, как правило, не превышает 100 000 рублей (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Если сумма долга превышает 100 000 рублей, дело будет рассматриваться районным судом. Уточните сумму в требовании УК для определения подсудности.

03.04.2026, 11:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

Статья 42. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29040 отзывов

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

02.02.2026, 00:25