Снимут ли бронь с дома, если продавец умер, а я сделала ремонт?
опубликован 03.02.2026, 12:49
Добрый день! Видимо, Вы имеете в виду не бронь, а залог дома в пользу продавца до полной оплаты (обременение), который зарегистрирован в ЕГРН, ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости. Если продавец умер, право залога переходит к его наследникам, и снять обременение можно будет только после вступления их в наследство, либо в судебном порядке.
Можете написать официальное письмо наследникам умершего, если они Вам известны, с предложением доплатить остаток суммы и снять обременение, если по истечении 6 месяцев с момента смерти наследники не ответят Вам, придется подавать в суд и снимать обременение по судебному решению.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
В егрн я посмотрела оно все оформлено на меня обременения стоит только на земельный участок. Что будет если наследник не объявиться?
Если наследник не объявится, придется Вам подавать в суд иск о снятии залога, если суд примет решение в вашу пользу, отнесете его в Росреестр и на этом основании в ЕГРН внесут запись о погашении закладной. Если же ничего не делать, обременение будет висеть вечно, Вы не сможете продать, подарить землю и дом, ваши наследники не смогут вступить в наследство.
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вопрос придётся решать в суде, если не объявились наследники. чтобы передать им оставшиеся 20 тысяч.
В егрн я посмотрела оно все оформлено на меня обременения стоит только на земельный участок. Что будет если наследник не объявиться?
Здравствуйте. Арест (бронь) на дом будет действовать до его снятия судом или приставом. Поскольку продавец умер, арест продолжает действовать на имущество (дом), которое теперь входит в наследственную массу. Вы не сможете снять его самостоятельно, так как не являетесь наследником. Нужно ждать, когда наследник вступит в права и снимет арест, либо обращаться в суд с иском к наследникам о снятии обременения, если арест наложен ошибочно или нарушены ваши права. Если арест наложен за долги продавца, наследник, приняв наследство, должен будет погасить долг. Вам следует срочно получить выписку из ЕГРН, чтобы узнать статус ареста, и проконсультироваться с юристом по недвижимости.
Какая еще бронь.. Вас разводят
В егрн я посмотрела оно все оформлено на меня обременения стоит только на земельный участок. Что будет если наследник не объявиться? При купли продажи нотариус оформил до 10 февраля 2026 года чтобы я оплатила остальную сумму но продавец так много меня разводила пришлось самой ремонтировать и я хотела его подавать в суд за мошенничества так как прежде чем при покупке дома я сделала ремонт чтобы дом одбрели в итоге когда все было кончено продавец поднял сумму в итоге я осталась в долгу а продавец не хотел возвращать деньги но средства с материнского капитала перешли уже на него после смерти скорее всего жена и снимала но к этому дому она не причастна так как дом было куплено до брака.
Если он женат был на момент смерти, то жена наследник первой очереди по Закону как и его дети и родители.
В реестре наследственных дел смотрите открывалось ли наследственное дело или нет.
Никакой брони не существуют, вы попросту невежественны.
Не совсем понятно какой броне вы речь ведёте наверное о залоге гастте задолженность наследникам и снимайте залог в посуду
По закону все владельцы газовой техники обязаны заключать договор на техническое обслуживание. Отказываться от него нельзя, так как это незаконно.
Обслуживать газовую технику могут только газораспределительные компании, которые имеют специальное разрешение на такого рода работы, круглосуточную диспетчерскую службу и квалифицированных специалистов. Некоторые правила проведения технического обслуживания:
Проверка газового оборудования должна проводиться не реже одного раза в год.
График проверок утверждается газовой организацией и публикуется в местных СМИ, размещается на сайте компании и на информационных стендах около многоквартирных домов.
О предстоящей проверке жильцов оповещают не позднее чем за 7 дней.
Если газовики по какой-то причине пришли с проверкой вне утверждённого графика, она проводится бесплатно.
За несоблюдение требований закона существует ответственность. Отказ пустить проверяющих грозит собственнику штрафом, а также возможным отключением газа.
Ответ отключен модератором
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Муж работает в пожарной охране им дали бронь, а военкомат запросил снять бронь с 12 человек. Законно ли это?
Как снять бронь на прописку если человек умер а свидетельства о смерти нет квартиру продаем.
Выдали охранное свидетельство на одну комнату в моей 3-х комнатной квартире в 1968 году - будет ли кто-то подселен
Какие потери я могу понести, если хочу снять бронь тура в Болгарию на 30 июня 2014 в связи с обстановкой стихийного бедствия?
Я внёс за бронь автомобиля 10000 рублей, но планы поменялись смогу ли я снять бронь и вернуть деньги?
Что делать если, вовремя не сняли бронь (не приехали) и отель требует оплату за весь срок проживания.
Можно ли по телефону снять бронь на покупку нового авто в салоне и вернуть деньги за бронь?
Сделал бронь. Хотел в августе лететь в Турцию. Через 5 дней бронь снял. С меня просят штраф 200 евро. Это законно.
Скажите пожалуйста, обязана ли вернуть хозяйка предоплату за комнату если потом мы сняли бронь, отказались. Договора не было.
Что делать, если обанкротилась турфирма, а путевки были оплачены и туроператор снял бронь за неуплату?
Как снять бронь в санатории и вернуть деньги.
Правда говорят, что сняли бронь у МЧС Полиции и тд?
С августа 2006 г снята бронь и зарегистрированы по месту прибыванию я и моя супруга.
Я медик (экстренной хирургии) доброволец. Руководство не против. Могу снять бронь?
Проблемы с оплатой и свадьба сестры - как снять бронь тура без штрафа?
Как снять бронь на работе и пойти по мобилизации - опыт ожидания
Как снять бронь от мобилизации и пойти на спецоперацию, избегая начальства - юридические аспекты
Снята бронь с машиниста электровоза из-за дефицитной военно-учетной специальности?
Как снять бронь на РЖД и уехать в зону СВО в качестве добровольца, но с сохранением рабочего места?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут