Может ли член правления ТСЖ работать юристом по взысканию долгов без согласования?

Question

Может ли член правления ТСЖ заключить договор с председателем правления о работе юристом по взысканию задолженности и получать деньги в бухгалтерии ТСЖ? Без согласования с членами ТСЖ, ревизионной комиссией и общим собранием.

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Член правления ТСЖ не может заключить договор с председателем правления о работе юристом по взысканию задолженности и получать деньги в бухгалтерии ТСЖ без согласования с членами ТСЖ, ревизионной комиссией и общим собранием.

Правление ТСЖ это исполнительный орган, который подотчётно общему собранию членов товарищества. Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ТСЖ, за исключением вопросов, отнесённых к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов ТСЖ.

ст. 147 ЖК РФ

Алекс И.И. · Answer

Нет, такой договор не может быть заключён без согласования с общим собранием членов ТСЖ. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 147) и типовому уставу ТСЖ, сделки, в которых имеется заинтересованность члена правления (включая председателя), подлежат обязательному одобрению общим собранием. Работа юристом по взысканию задолженности за плату из средств ТСЖ создаёт конфликт интересов: член правления получает личную выгоду из бюджета организации, которую он должен контролировать. Это нарушает принципы добросовестного управления. Для законного оформления необходимо: 1) вынести вопрос на общее собрание с раскрытием всех условий договора; 2) получить решение большинства голосов (не менее 50% от общего числа членов ТСЖ); 3) обеспечить отсутствие у члена правления решающего голоса при обсуждении. Без этого договор может быть признан недействительным по иску любого члена ТСЖ или ревизионной комиссии.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Конфликта интересов нет. Закон этого не запрещает. 
но жители дома имеют право общим собранием запретить ТСЖ данные действия, либо уволить члена правления, либо ликвидировать ТСЖ вообще.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Может, почему бы нет?
Нет запретов.
И бесплатно он это делать не должен только лишь потому что он член правления

Елесин Александр Владимирович · Answer

Спорный вопрос- по ГПХ можно вроде как

ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

О выявлении конституционно-правового смысла ч. 3.1 ст. 147 см. Постановление КС РФ от 05.07.2022 N 28-П.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Все очень относительно, запрета нет

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Может конечно. Член правления тот же гражданин по образованию юрист. Професии  эе подобной у него нет

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Никаких нарушений нет.

Может ли член правления ТСЖ работать юристом по взысканию долгов без согласования?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли быть секретарем заседания правления ТСЖ человек, не являющийся членом ТСЖ И ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ?

Официальность Протокола Правления ТСЖ - факт или миф?

Имеет ли право член правления ТСЖ принимать решения не присутствуя на заседании правления ТСЖ и при этом может

Как подать заявление о внесении кандидатуры по выбору в члены правления ТСЖ, если я не являюсь членом ТСЖ

Если член правления не присутствовал на собрании правления ТСЖ по уважительной причине, но при этом осведомлен с повесткой дня

Могут ли назначить исполняющим обязанности председателя правления ТСЖ если он не является членом правления ТСЖ.

Было заседание правления ТСЖ. В какой срок члены правления ТСЖ обязаны подписать протокол заседания?

Умер председатель правления ТСЖ. Собирать внеочередное собрание или назначить И.О. из членов правления ТСЖ?

Член правления тсж вышел по заявлению (по собственному желанию) из состава тсж. Что с членством в правлении тсж

Каким образом член Правления ТСЖ может по собственной инициативе выйти из состава Правления, оставаясь при этом членом ТСЖ?

Может ли член правления ТСЖ доверить другому члену правления голосование по нотариальной доверенности.

Может ли член ТСЖ заявляется в члены правления ТСЖ, имея задолженность по коммунальным платежам за 11 месяцев?

Может ли член ТСЖ подать заявление о включение его в члены правления ТСЖ на самом собрание (ОСС)

Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?

Как являясь членом ТСЖ стать членом правления ТСЖ и это можно сделать в любое время или только в определенное?

Не все члены правления ТСЖ являются членами ТСЖ - рассмотрим возможные причины

Нужен образец заявления, чтобы стать членом правления ТСЖ (именно войти в состав членов правления)

Могут ли заочно голосовать члены правления вопросы которые принимались на заседании членов правления ТСЖ на которых

Можно ли исключить члена правления ТСЖ, если заявление он не писал, но является членом правления больше 2 х лет?

Права члена Товарищества. Правление ТСЖ не представляет документы по требованию члена Товарищества. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59