Если аварийный дом не поставлен в региональную программу. Имею ли я право на расселение? Или жилье вне очереди?

Question

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Добрый день! В Вашем случае либо ждать расселения, либо обращаться в суд после соблюдения претензионного порядка с Администрацией. Основание для расселения — это признание вашего дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заключения межведомственной комиссии (МВК). Это право закреплено в ст. 32 и ст. 57 Жилищного кодекса РФ и Постановлении Правительства РФ № 47. Практика по данному направлению в юридической среде наработана

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право на расселение, даже если дом не включён в региональную программу. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 32, 86-87) и Постановлению Правительства РФ №47, признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предоставления другого жилого помещения. Ключевой момент — официальное признание дома аварийным межведомственной комиссией. Если это сделано, муниципалитет обязан расселить жильцов, предоставив равнозначное жильё по договору социального найма или выкупив его у собственников. Расселение обычно происходит во внеочередном порядке, так как проживание в аварийном доме угрожает жизни и здоровью. Обратитесь в администрацию с документами о признании дома аварийным и потребуйте исполнения обязанностей. Если отказывают — обращайтесь в прокуратуру или суд.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если многоквартирный дом признан 
аварийным и подлежащим сносу, но не 
включен в региональную адресную
 программу по переселению из 
аварийного жилищного фонда, ваше
 право на расселение зависит от того,
 являетесь ли вы собственником жилья 
или нанимателем по договору 
социального найма.

Демкович Дмитрий Николаевич · Answer

Через суд можете обязать администрацию предоставить вам жилье вместо аварийного.

Ковшова Ирина Александровна · Answer

Доброго дня.
 Если дом аварийный по факту, а не по статусу, то вам сначала нужно провести работы по присвоению статуса аварийного. Подать заявление, решить вопрос с проведением  экспертизы на определение  износа дома и пригодности к проживанию  и ремонту.
Потом на межведомственной комиссии будет вынесено заключение о присвоении данному дому статуса аварийного и внесении его в программы расселения с указанием сроков расселения. 
 Если у вас есть сведения, что дом уже признан  авариным,  то в данном постановлении отражаются сроки. По срокам расселения так же можно поработать
   Если статус аварийного у дома нет, и ваши соседи ничего не хотят делать, то вы можете заняться   только своей квартирой .

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Если Вы состоите в очереди на получение жилья, то при признании дома аварийным имеете право на получение жилья вне очереди.

Если аварийный дом не поставлен в региональную программу. Имею ли я право на расселение? Или жилье вне очереди?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопросы расселения аварийного дома - возможность расселения вне очереди и компенсации в случае отсутствия выкупной цены

Вопрос прав на жилплощадь после 2017 года, не участвующих в региональной программе расселения аварийного жилья

Включенный в программу расселения аварийный дом - кто должен оплачивать плату за содержание и ремонт?

Можно ли приватизировать квартиру полученную по программе расселение аварийного жилья?

Имеем ли мы право получить раздельное жилье по программе,, Расселение аварийного фонда На основании развода?

Чем отличается региональная адресная программа расселения аварийного жилья от программы по реновации.

Возможно ли расселение вне очереди для собственников аварийной квартиры и условия замены - 50 кв. м или 18 кв. м на человека?

Семье из Уфы, входящей в адресную программу расселения аварийного жилья

Многоквартирный дом в Крыму, включенный в программу расселения аварийного жилья, может быть исключен из программы?

Может ли бывший отчим без согласия прописаться в нашу квартиру, полученную через программу расселения аварийного жилья

Дом признан аварийный расселение дома в 2029 году дом многоквартирный, одноэтажный, в доме нет ванны,

Наследование и приватизация - Что будет с двумя комнатами

Как оспорить акт о признании дома аварийным

Вопрос о жилье в программе расселения аварийного жилья, как объединить комнаты в одну квартиру с одним собственником?

Прописка в домах под расселение - Возможно ли по программе расселения аварийного жилья?

Возможно ли требовать однокомнатную квартиру в рамках программы расселения аварийного жилья

«Наш дом в программе расселения аварийного жилья - какие компенсации ждут нас»

Как исключить наш дом из программы расселения аварийного жилья, несмотря на низкий процент износа

Новый дом по программе расселения аварийного жилья - проблемы с канализацией и запахом. Куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59