Какие права у долевого собственника при конфликте с другими владельцами?

Как долевой собственник Вы вправе проживать в квартире, вселять членов семьи. Выселить Вас невозможно без Вашего согласия.

Светлана,

права у Вас с бабушкой на пользование жилым помещением (квартирой) равные. Соответственно, выселить Вас бабушка не может. НО! При долевой собственности пользование жилым помещением производится по согласию всех сособственников. Что это значит конкретно на вашем примере:

1) без согласия бабушки молодой человек в квартире проживать НЕ может. Увы

2) бабушка без Вашего согласия не вправе заводить собак. И Вы в свою очередь без её согласия не можете держать собаку. В этой ситуации Вы в равном положении

Действительно ли бабушка может запретить мне пользоваться вещами, купленными много лет назад?

этот вопрос не относится к долевой собственности на квартиру. Если данные вещи являются личными вещами бабушки, т.е. приобретены на её личные средства, то да, может

Итог: выселить бабушка не имеет права, так как Вы являетесь сособственником квартиры и обладаете равными с ней правами

А кто оплачивает коммунальные услуги за квартиру?

Дополняю обращение:

ЖКУ и коммунальные платежи с момента начала конфликта оплачивались 50/50

Никаких доказательств, кроме ее слов, о том, что она покупала технику в квартиру, нет

Здравствуйте, Светлана !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, у долевых собственниках жилья равные права и обязанности в жилом помещении.

Во-вторых, вселять в долевую квартиру для проживания других граждан, за исключением своих несовершеннолетних детей, долевые собственники вправе согласно статье 247 ГК РФ с согласия всех долевых собственников.

Так что ваша бабушка или мама вправе с помощью юриста или адвоката в судебном порядке выселить из этой квартиры вашего молодого человека и взыскать с него свои судебные расходы, в т.ч. расходы за услуги юриста или адвоката (статьи 98, 100 ГПК РФ).

В-третьих, также и содержание животных в долевой квартире зависит от согласия всех долевых собственников (статья 247 ГК РФ).

В-четвертых, что касается пользования долевыми собственниками имуществом в этой долевой квартире, то это зависит от согласия собственника этого имущества.

Подробней о правах долевых собственников жилья с примерами из судебной практики смотрите здесь www.9111.ru

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24896794 будет для Вас полезным.

По факту парня выселить не получится т.к гостей водить не запрещено

Светлана, здравствуйте.

1) В отношении незарегистрированного парня: очень Важно поскорее выяснить позицию Вашей мамы (на чьей она стороне). Если мама на Вашей стороне, тогда в суде возможны варианты. Да, вселение и проживание этого парня законом допускалось только с предварительного согласия всех собственников (и мамы, и бабушки), но ... далее лучше пока не излагать на сайте, иначе это может быть против Ваших интересов использовано. Кстати, позиция Вашей мамы очень важна будет и по другому очень важному вопросу, который в суде может быть затронут почти в любом случае.

2) С вещами все просто: если они не Вами куплены, надо точно выснить, кто собственник (мама, бабушка или кто еще) и пользоваться только с согласия собственника каждой вещи.

3) Если у бабушки две собаки, то никаких оснований для какого-либо запрета в отношении одной Вашей собаки не усматриваются пока. У Вас с бабушкой в отношении собак и прочих животных равные права.