Основные нюансы оформления долевой собственности на квартиру и права долевого владельца, а также оплата коммунальных услуг

Вопрос №2535912 из г. Грайворон
опубликован 20.07.2013, 16:39

Планирую покупку доли в квартире. Подскажите нюансы оформления долевой собственности, какие я буду иметь права в этой квартире, каким образом оплачиваются коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Катерина, здравствуйте! После того, как станете собственником доли в праве на квартиру, Вы сможете вселиться и проживать в данной квартире. Если есть возможность, то можно либо путем заключения соответствующего соглашения, либо в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, и тогда Вам в пользование (!!) будет определена конкретная комната. Есть возможность или нет - зависит от того, каков размер доли, а также, что за квартира, сколько комнат и сособственников и т.п.

Что касается оплаты ЖКУ, то, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников обязан платить за свою долю. Каждый платит за себя или же все вместе решают все сособственники, либо, в случае спора - в суде.

На всякий случай, дополню, что покупать "карликовую" долю я бы не рекомендовала.. Могут быть проблемы со вселением (много отказных решений собственникам таких небольших долей).

С уважением,

Харченко О.В.

20.07.2013, 17:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Основные нюансы оформления долевой собственности на квартиру и права долевого владельца, а также оплата коммунальных услуг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы