Основные нюансы оформления долевой собственности на квартиру и права долевого владельца, а также оплата коммунальных услуг
Вопрос №2535912
из г. Грайворон
опубликован 20.07.2013, 16:39
опубликован 20.07.2013, 16:39
Планирую покупку доли в квартире. Подскажите нюансы оформления долевой собственности, какие я буду иметь права в этой квартире, каким образом оплачиваются коммунальные услуги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Катерина, здравствуйте! После того, как станете собственником доли в праве на квартиру, Вы сможете вселиться и проживать в данной квартире. Если есть возможность, то можно либо путем заключения соответствующего соглашения, либо в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, и тогда Вам в пользование (!!) будет определена конкретная комната. Есть возможность или нет - зависит от того, каков размер доли, а также, что за квартира, сколько комнат и сособственников и т.п.
Что касается оплаты ЖКУ, то, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников обязан платить за свою долю. Каждый платит за себя или же все вместе решают все сособственники, либо, в случае спора - в суде.
На всякий случай, дополню, что покупать "карликовую" долю я бы не рекомендовала.. Могут быть проблемы со вселением (много отказных решений собственникам таких небольших долей).
С уважением,
Харченко О.В.
20.07.2013, 17:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 478
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие расходы оплачиваются при покупке доли в общей долевой собственности при оформлении купли продажи через нотариуса?
ВОПРОС: Какие я буду иметь права на купленную в браке 3-комнатную квартиру?
Возможно ли переписаться в другую квартиру, оставив долю при себе
Куда нужно обращатся и какие документы необходимо иметь?
Нюансы при покупке квартиры - доля в доме и земле, договор дарения и долевая продажа \n\nКак купить квартиру в долевой продаже
Как исполнить нотариальное обязательство о переоформлении квартиры в общую долевую собственность и продаже в целях
Налоги при продаже квартиры для покупки нового жилья и право на налоговый вычет
Как и где оформить покупку доли в квартире с бывшим мужем и возможность получения налогового имущественного вычета
Для этого нужно решение суда или какое то заявление в ЕГРП.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут