Москва, 08.02.2026, 23:22

Удовлетворит ли суд иск УК о демонтаже перегородки в холле?

Вопрос №24898480 из г. Москва
опубликован 08.02.2026, 23:22
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, удовлитворит ли суд иск управляющей компании, которая подала на меня в суд о демонтаже перегородки в приквартирном холле? Щитки, лифты и лестницу не перекрывает, за перегоррдкой только моя квартира. Имеется протокол общего собрания собственников о согласии данной конструкции.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваши действия и рекомендации

Соберите все доказательства:

Заверенную копию протокола ОСС с решением о согласии на перегородку.

Фотографии и видео, наглядно показывающие, что доступ к щиткам, лифту и лестнице свободен, что за перегородкой только ваша дверь.

Возможно, письменные показания соседей, подтверждающие, что перегородка им не мешает.

Технический паспорт БТИ на квартиру (чтобы показать, что холл не входит в ее состав).

Подготовьте письменные возражения на иск, в которых укажите:

Что конструкция установлена с согласия всех собственников (приложить протокол).

Что она не нарушает требования безопасности и не препятствует пользованию общим имуществом.

Что УК превышает свои полномочия, оспаривая законное решение собственников.

Рассмотрите возможность встречных требований: Если протокол ОСС оформлен правильно, вы можете заявить, что УК не исполняет законное решение собственников и требует его отменить, что является неправомерным.

Итог: Ваши шансы выиграть дело очень высоки при наличии правильно оформленного протокола ОСС и отсутствии реальных нарушений норм безопасности. Протокол собрания — это документ, который выражает волю собственников, и суд, как правило, встает на их сторону.

09.02.2026, 00:33
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как можно получить Вашу консультацию по данному вопросу?
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если согласие Общего собрания есть, пишите возражение на иск в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ. Фактически, права других жильцов не нарушаете. Но надо смотреть на противопожарные требования у вас.

08.02.2026, 23:31

Надо читать, чем мотивированы исковые требования. Покажите документы адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

09.02.2026, 01:24

Светлана, это спорная ситуация.

По таким делам есть и отказные и положительные решения.

За Вас - протокол ОСС.

За них - надо смотреть иск, что за них.

Обратитесь к юристу за грамотной работой.

09.02.2026, 12:24

Представленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи.

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

09.02.2026, 18:37

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских