Как продать долю несовершеннолетнего родственнику при отказе опеки?

Question

Орган опеки не хочет давать приказ о продаже несовершеннолетним ребенком своей доли на оружие своему родному брату, тоже наследник со всеми разрешительными документами.
Ссылаясь на то что несовершеннолетний по закону не может продать долю своему близкому родственнику 
Как быть в данной ситуации

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Совершенно верно в силу ч.3 ст. 37 ГК РФ. Ждать совершеннолетия.

Алекс И.И. · Answer

Органы опеки правомерно отказывают в разрешении на продажу доли несовершеннолетнего его родному брату, поскольку закон (ст. 37 ГК РФ) устанавливает особый порядок для сделок между близкими родственниками (родителями, детьми, братьями, сестрами) и подопечными. Это защита от возможных злоупотреблений. Для решения ситуации необходимо: 1) Получить независимую оценку рыночной стоимости доли для подтверждения справедливой цены. 2) Обратиться в суд с заявлением о разрешении на совершение сделки, предоставив доказательства, что продажа соответствует интересам ребенка (например, средства пойдут на его нужды или улучшение жилищных условий). Суд, рассмотрев все обстоятельства, может дать такое разрешение. Альтернативно, можно рассмотреть вариант с выделением доли в натуре или другие законные способы распоряжения имуществом.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Отказ органов опеки в данной ситуации основан на пункте 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ.

Закон прямо запрещает опекунам, попечителям (включая родителей) и их близким родственникам совершать возмездные сделки с подопечным (несовершеннолетним).

К близким родственникам относятся родители, дети, дедушки, бабушки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры. Исключение составляют только сделки, по которым имущество передается ребенку в дар или в безвозмездное пользование.

Поскольку брат является близким родственником, прямая купля-продажа доли оружия между ним и несовершеннолетним братом юридически невозможна.

Как продать долю несовершеннолетнего родственнику при отказе опеки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Выплаты при временной опеке несовершеннолетнего родственника до окончания школы - что полагается ребенку и опекунам?

Как поступить при отказе родственника продать свою долю в приватизированной 4-комнатной квартире?

Отказ росреестра в регистрации сделки по продаже доли несовершеннолетнего родственнику - правомерность и дальнейшие действия

Можно ли продать долю несовершеннолетних, родственникам, например бабушке?

Опека над несовершеннолетним - возможность передачи опеки родственнику без участия отца

Как оспорить отказ органов опеки продать долю в квартире с несовершеннолетним собственником?

Возможные действия при отказе родственников продать наследуемый дом

Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?

Как оформить обмен квартирами при наличии доли несовершеннолетнего ребенка и отказе опеки?

Возможность подарить половину своей доли несовершеннолетнему родственнику при участии в Приватизации - правила и условия

Как продать квартиру с долей несовершеннолетней дочери и купить землю при отказе опеки?

Спорная ситуация - Может ли совладелец 1/2 квартиры передать свою долю несовершеннолетнему родственнику

Можно ли продать доли в квартире несовершеннолетним родственникам при согласии опеки?

Отказ опеки продать частный дом и переехать - законно ли и какие есть возможности?

Отказ опеки продать старую квартиру и использовать деньги на погашение кредита

Приватизация 3-х комнатной квартиры

Возможность выкупа доли несовершеннолетнего родственника в квартире с использованием материнского капитала

Как продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире родственников с условием получения доли в родительской квартире?

Как продать долю несовершеннолетнего при продаже квартиры в Тамбовской области для покупки в Красногорске?

Куда обратиться при отказе матери несовершеннолетней продать долю в квартире в долевой собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59