LSN Messenger
Тольятти, 10.02.2026, 01:26

Как избежать блокировки счёта по 115-ФЗ при расселении из аварийного жилья?

Вопрос №24899547 из г. Тольятти
опубликован 10.02.2026, 01:26
Вопрос, касающийся моего имущества. У меня есть отец, который никогда не проявлял ко мне особого интереса. Спустя большое время он снова появился в моей жизни с заявлением, что квартира в которой он живёт сейчас, достанется мне после его смерти. Я первенец и считаюсь родственником первой очереди. На данный момент я поддерживаю с ним связь. В настоящее время я живу в квартире, признанной аварийной. Мы ожидаем расселения с сестрой. Однако новых квартир нам не предоставят. Нам предстоит получить жильё из вторичного рынка. Либо администрация будет искать для нас квартиру в черте города, либо мы сами начнём поиски на сайте объявлений. Одновременно с этим у меня стоит блокировка счёта по 115 ФЗ. Моя доля в аварийной квартире 1/3 доли. Она оценена в 1,8 мт. из которых 946 т.р это рыночная стоимость, которую мне должны будут перевести на заблокированный счёт. Так как это единственное жильё, то нам мне полагается выплата рыночной стоимости моей доли 946 т.р. плюс сертификат. В администрации меня не один раз спрашивали, единственное ли это жильё. Я ответил да. Единственное препятствие это 115 ФЗ. Вопрос в следующем: если я заявлю, что это не единственное моё жильё, то могу ли я НЕ рассчитывать на выплату рыночной стоимости? То есть тогда это будут целых 1,8 миллиона рублей сумму, которую они сами переведут продавцу квартиры со своего счёта. Таким образом, я смогу избежать действия 115-ФЗ и не ждать разблокировки счёта. Или я ошибаюсь? И рыночная стоимость будет исключена, и останется только сертификат?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваш план рискован и может привести к потере положенных выплат. Если вы заявите, что аварийная квартира не является единственным жильём, администрация, скорее всего, исключит выплату рыночной стоимости вашей доли (946 тыс. руб.), оставив только сертификат. Это связано с тем, что выплата рыночной стоимости предусмотрена именно для случаев, когда изымается единственное жильё (ст. 32 ЖК РФ). Заявление о наличии другого жилья лишает вас этого основания. Более того, администрация может проверить информацию, и если обнаружит несоответствие, это может повлечь административную или уголовную ответственность за предоставление ложных сведений. Рекомендуется: 1) проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам для законных способов обхода блокировки счёта (например, через суд или соглашение с банком); 2) уточнить в администрации возможность прямого перевода средств продавцу квартиры в обход вашего счёта, если это предусмотрено местным законодательством. Учитывайте, что наследство от отца (квартира) не считается вашим текущим жильём до вступления в наследство, поэтому на него ссылаться не стоит.

03.04.2026, 11:32
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Дуете на воду? Все будет хорошо!

11.02.2026, 12:37

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских