Как получить имущественный вычет пенсионеру при покупке дома в 2025 году?

Для вас как для пенсионера действует льгота: вы можете вернуть налог не только за год покупки дома, но и перенести остаток вычета на три года, предшествующих году образования этого остатка.

Поскольку дом куплен в 2025 году, право на вычет возникло в этом же году. Вот периоды, за которые вы сможете вернуть деньги:

2025 год (год покупки): вычет можно получить за доходы, полученные в этом году (например, если вы продолжали работать или имели иные доходы, облагаемые НДФЛ).

Предыдущие годы (перенос): остаток неиспользованного вычета можно перенести на 2024, 2023 и 2022 годы.

Важные нюансы получения в 2025 году:

Когда подавать документы:

За 2022, 2023 и 2024 годы вы можете подать декларации 3-НДФЛ уже сейчас, в 2025 году, так как право на вычет по дому, купленному в 2025-м, позволяет пенсионерам сразу заявлять доходы за три прошлых года.

За 2025 год декларацию можно будет подать только в начале 2026 года (либо получать вычет через работодателя в течение 2025 года, если вы работаете).

Сумма к возврату: лимит вычета составляет 2 млн рублей на стоимость самого дома (вернут до 260 000 руб.) и 3 млн рублей на проценты по ипотеке, если она есть (вернут до 390 000 руб.).

3 года назад можно просить

Здравствуйте

Уточните сколько НДФЛ по ставке 13 процентов вами уплачено в бюджет в 2022-2024 годах (до выхода на пенсию) - имущественный налоговый вычет вправе получить в указанном размере, подав декларации за каждый налоговый период