Как получить имущественный вычет пенсионеру при покупке дома в 2025 году?

Question

На пенсии с июля 2024 года. В 2025 купил дом, за какой период я могу получить имущественный вычет (никогда не обращался)? на какие предыдущие года могу перенести?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Как пенсионер, вы имеете право на имущественный налоговый вычет при покупке дома в 2025 году, даже если находитесь на пенсии с июля 2024 года. Вы можете получить вычет за период, начиная с года приобретения жилья (2025) и далее, но с важной особенностью: пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на три предыдущих года, предшествующих году покупки. В вашем случае это 2022, 2023 и 2024 годы. Для этого необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2025 год и указать в ней перенос вычета на эти предыдущие периоды. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату), а по ипотечным процентам — дополнительно 3 млн рублей (390 тыс. рублей). Обратитесь в налоговую инспекцию с документами о покупке дома и доходах за указанные годы.

Удалено · Answer

Для вас как для пенсионера действует льгота: вы можете вернуть налог не только за год покупки дома, но и перенести остаток вычета на три года, предшествующих году образования этого остатка.
Поскольку дом куплен в 2025 году, право на вычет возникло в этом же году. Вот периоды, за которые вы сможете вернуть деньги:
2025 год (год покупки): вычет можно получить за доходы, полученные в этом году (например, если вы продолжали работать или имели иные доходы, облагаемые НДФЛ).
Предыдущие годы (перенос): остаток неиспользованного вычета можно перенести на 2024, 2023 и 2022 годы.
Важные нюансы получения в 2025 году:
Когда подавать документы:
За 2022, 2023 и 2024 годы вы можете подать декларации 3-НДФЛ уже сейчас, в 2025 году, так как право на вычет по дому, купленному в 2025-м, позволяет пенсионерам сразу заявлять доходы за три прошлых года.
За 2025 год декларацию можно будет подать только в начале 2026 года (либо получать вычет через работодателя в течение 2025 года, если вы работаете).
Сумма к возврату: лимит вычета составляет 2 млн рублей на стоимость самого дома (вернут до 260 000 руб.) и 3 млн рублей на проценты по ипотеке, если она есть (вернут до 390 000 руб.).

Мельник Иван Владимирович · Answer

3 года назад можно просить

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте
Уточните сколько НДФЛ по ставке 13 процентов вами уплачено в бюджет в 2022-2024 годах (до выхода на пенсию) - имущественный налоговый вычет вправе получить в указанном размере, подав декларации за каждый налоговый период

Как получить имущественный вычет пенсионеру при покупке дома в 2025 году?

Похожие вопросы

Как получить имущественный вычет при оформлении дарственной на коттедж?\n2)

Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты?

Возможно ли получить имущественный вычет по НДФЛ при повторной покупке квартиры

Возможно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если ранее был использован имущественный вычет за другую квартиру?

Могут ли пенсионеры получить имущественный вычет при покупке дома, и что для этого нужно?

Возможно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам при покупке новой квартиры в ипотеку

Могу ли я заявить имущественный вычет по месту работы после увольнения? Или как получить имущественный вычет после увольнения?

Возможен ли имущественный вычет с уплаченных процентов ипотеки на одну квартиру

Как получить имущественный вычет за купленную квартиру

Возможно ли получить имущественный вычет за приобретенную квартиру в 2015 году

Можно ли получить имущественный вычет в размере 1 млн руб при продаже жилья в 2016 г. Что такое имущественный вычет?

Возможно ли получить имущественный вычет при покупке земельного участка в 2014 году стоимостью 300 тыс.рублей и

Возможно ли получить имущественный вычет пенсионеру, работающему и приобретающему доли в квартире в 2016 и 2017

Возможен ли имущественный вычет по процентам ипотеки для мужа, если жена уже получала имущественный вычет по покупке жилья

Вопрос - Право на имущественный вычет за новую квартиру на оставшуюся сумму в 500 тыс.

Возможно ли получить имущественный вычет при покупке второй квартиры в 2014 году

Может ли супруга получить имущественный вычет при покупке квартиры, если супруг уже воспользовался вычетом при покупке дома?

Может ли работающий пенсионер получить имущественный вычет при покупке недвижимости без заемных средств?

Возможен ли использование имущественного вычета при покупке квартиры в 2015 году

Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры, если уже получен вычет за покупку половинки дома с земельным участком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59