Как прописать ответственность арендатора за отключение электроэнергии?

Question

Добрый день. Подскажите, как правильно сформулировать в договоре аренды нежилого помещения, ответственность Арендатора перед третьими лицами за введение полного ограничения на подачу электроэнергии в помещения? На данном договоре с энергосберегающей компанией еще три помещения собственника с арендаторами.

Квон Дмитрий Викторович · Accepted Answer

Светлана, здравствуйте! . ➡️ Так и сформулировать в простой письменной форме согласно ст. 431, 307 ГК РФ. Например, Арендатор обязуется нести ответственность перед третьими лицами за введение полного ограничения на подачу электроэнергии в помещении, а также возместить все возникшие убытки. См. п.2 ст. 307 ГК РФ. Вот ссылка https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f8f542de1a8540a32701afd8495edb3873597ece/?ysclid=mlht76chnf50861957 . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Алекс И.И. · Answer

В договор аренды нежилого помещения рекомендуется включить отдельный пункт, например: "Арендатор несет полную материальную ответственность перед Арендодателем и третьими лицами (включая арендаторов других помещений Собственника) за убытки, причиненные в результате полного или частичного ограничения подачи электроэнергии в арендуемое помещение по вине Арендатора, в том числе вследствие несвоевременной оплаты счетов за электроэнергию, нарушения правил эксплуатации электрооборудования или иных действий (бездействия). Арендатор обязан незамедлительно компенсировать все убытки Арендодателя и третьих лиц, включая упущенную выгоду, штрафы, пени, предъявленные энергоснабжающей организацией, а также убытки других арендаторов. В случае ограничения подачи электроэнергии в другие помещения Собственника по вине Арендатора, последний обязан возместить убытки в полном объеме в течение 5 банковских дней с момента предъявления требования." Также целесообразно указать, что данное положение не освобождает Арендатора от ответственности по иным основаниям, предусмотренным договором и законодательством РФ.

Светлана · Answer

Один из арендаторов постоянно формирует задолженность перед сбытовой компанией и та в свою очередь уведомляет о полном введение полного ограничения. Естественно, что и оба других помещения отключат, так как они запитаны от одного ГРЩ. Арендатор хочет в доп. соглашении переложить ответственность за причинение убытков и неполучение выгоды третьими лицами на неплательщика.

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте! Арендатор обязуется в полном объеме возместить убытки Арендодателя и третьих лиц, возникшие в случае введения ограничения режима потребления электроэнергии по вине Арендатора (в т.ч. из-за неоплаты или нарушения правил эксплуатации)

Удалено · Answer

Для защиты ваших интересов как собственника (Арендодателя) в ситуации, когда несколько арендаторов запитаны по одному общему договору с энергоснабжающей компанией, необходимо максимально четко прописать ответственность за действия, приведшие к отключению.

11.02.2026, 11:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Для этого нужно видеть и догвор с энергосбытовой и договор аренды.

Как прописать ответственность арендатора за отключение электроэнергии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Ответственность за убытки от отключения электроэнергии - арендатор или арендодатель?

Правовое основание отключения электроэнергии зимой за неуплату возможно ли отключение электроэнергии за неуплату в зимнее время?

Отключение электроэнергии новому арендатору без предупреждения - история ИП и ЭСО

Незаконное отключение арендатора от пульта пожарной сигнализации - что делать?

Нарушение прав арендатора - отключение света без предупреждения и задержка арендной платы

Собственник кафе создает препятствия для арендатора - отключение электричества и воды, угрозы сваркой и прислание казаков

Кто несет ответственность за отключение электроэнергии в доме умершего отца?

Ответственность за отключение электроэнергии у удалённого работника - кто должен компенсировать убытки фирме?

Проблемы с задолженностью за ЖКХ - не могу выписать прописанного брата, отключение электроэнергии и неполная оплата

Проблема отопления и неправильное отключение электроэнергии - кто несет ответственность и как обратиться в суд?

Как Арендатор взыскать убытки от Арендодателя за отключение электроэнергии в ТЦ на 2 дня?

Ответственность подростка за отключение электроэнергии и порчу личного имущества учителя

Ответственность за самовольное отключение электроэнергии соседу

Отключение электроэнергии в квартире (порядок отключения). Спасибо.

Что делать если выставляют долг за электроэнергию. Вручили уведомление на отключение электроэнергии.

Когда это, в Татарстане мы живём, стали брать деньги за отключение электроэнергии. Долг погасили + взяли за отключение.

Как отключение электроэнергии за неуплату членских взносов затронуло владельцев гаражей - права и обязанности

Без предупреждения и присутствия - Как отключение электроэнергии привело к проблемам с продуктами и питанием ребенка

Какая ответственность у УК за отключение электроэнергии при отсутствии задолженности по оплате света

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59