Как снять обременение с квартиры для продажи при наследовании?

Question

Здравствуйте, скажите пожалуйста вступили в наследство мой ребенок, и двое детей от другого брака наследодателя. Наследодатель должен был моему ребенку алименты в размере миллион рублей, и одному из тех детей в таком же размере. Я, как мать своего ребенка и мать тех детей мы договорились с ней продать квартиру, но наложены обременения запрет на регистрационные действия с имуществом. Чтобы продать жилье что нам с ней нужно сделать, чтобы снять обременения?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Дети наследники долгов отца друг перед другом. Вы как мать заключите с матерью первого ребенка мировое соглашение. Предоставьте его приставу. Должно помочь.

Алекс И.И. · Answer

Для снятия обременения (запрета на регистрационные действия) с квартиры необходимо погасить долг по алиментам, который перешёл к наследникам вместе с имуществом. Поскольку наследодатель был должен алименты вашему ребёнку и одному из детей от другого брака, эти долги являются обязательствами наследственной массы. Вам нужно:
1. Обратиться к судебному приставу-исполнителю, который наложил обременение, с заявлением о расчёте точной суммы долга по алиментам на момент смерти наследодателя.
2. Погасить этот долг за счёт средств от продажи квартиры или иным способом. После погашения пристав снимет обременение.
3. Если средств от продажи недостаточно, можно договориться с другим наследником о совместном погашении долга пропорционально долям в наследстве.
Как матери несовершеннолетних наследников, вам необходимо также получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры, поскольку это затрагивает интересы детей. После снятия обременения и получения разрешения опеки можно оформлять сделку купли-продажи.

Ломакина Виктория Владимировна · Answer

Вам с этим вопросом нужно обратиться к приставам. Они накладывали аресты. Они Вам и расскажут, что нужно предпринять, чтобы арест был снят.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Обратитесь в службу судебных приставов для погашения задолженности по алиментам из наследства, затем снимите обременение.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте обратиться в службу приставов и уточнить на основании чего был наложен запрет на рег действия. Если это из-за долга по алиментам, то с приставом обговорите ситуацию о снятии запрета.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Чтобы снять обременение, получите задаток, оплатите долг.

Седова Татьяна Владимировна · Answer

Здравствуйте, Анна!

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Чтобы продать унаследованную квартиру нужно погасить задолженность перед судебными приставами. Для этого нужно найти покупателя и получить задаток в размере имеющейся кредитной задолженности у судебных приставов. И затем после снятия обременения - выходить на сделку - регистрацию перехода права собственности на покупателя.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Как снять обременение с квартиры для продажи при наследовании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Мой муж отказывается снять обременение с квартиры мы в разводе как мне без его согласия снять обременение с квартиры.

Как снять обременение с квартиры после полной выплаты

Как снять обременение на квартиру? И может ли снять обременение доверительное лицо? Спасибо.

Как снять обременение с квартиры, купленной за материнский капитал, после получения денег продавцом

Супруг умер, не сняв обременение с квартиры, проданной за материнский капитал

Может ли брат снять обременение после наследования квартиры от умершей матери?

Как снять обременение на квартиру при наследовании отца, если оно не было снято при покупке за материнский капитал

Оптимальный способ снять обременения с квартиры - один продавец или требуются все трое?

Как снять обременение с квартиры при наследовании по договору ренты с пожизненным содержанием?

Как снять обременение с квартиры при наследовании, когда умерли получатель ренты и плательщик ренты не претендует на наследство

Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?

Чтобы снять обременение покупатель нужен, если продавец сам лично пойдёт и снимет обременение дома? Заранее спасибо! )

Как снять обременение при продаже квартиры по военному сертификату?

Как снять обременение при продаже квартиры и избежать судебных проблем?

Как снять обременение при продаже квартиры, если мать находится на Украине нелегально и не зарегистрирована там

Спор о повторной оплате комнаты после наследования - обременение не снято

Возможно ли снять обременение с квартиры? Обременение - право пожизненного проживания по завещанию.

Я купила квартиру, и не посмотрела что на квартире есть обременение, как снять обременение.

Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита

Как снять обременение квартиры при истечении срока доверенности и смерти бывшего владельца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59