Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, купленной в 2021 году?
Вопрос №24902551
из г. Красноярск
опубликован 12.02.2026, 17:24
опубликован 12.02.2026, 17:24
Здравствуйте, скажите пожалуйста, приобрели недвижимость 21.05.2021 г, за 3 мл рублей, сейчас хотим продать недвижимость за 5 мл, буду ли я облагаться налогом, от купли продажи.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Если недвижимость приобретена 21.05.2021 за 3 млн рублей, то при продаже за 5 млн налог обычно рассчитывается с разницы между ценой продажи и документально подтверждёнными расходами, в вашем случае 2 млн рублей подлежат обложению НДФЛ. Однако если это ваше единственное жильё, минимальный срок владения сокращается до 3 лет, и поскольку трёхлетний срок уже истёк, налог платить при продаже не нужно. Главное, чтобы на дату продажи у вас не было другого жилья в собственности, иначе льгота не применяется.
Правовые основания:
12.02.2026, 18:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вы приобрели недвижимость 21.05.2021.
Общий минимальный срок для освобождения от налога — 5 лет (срок истечет 21.05.2026).
Если это ваше единственное жилье (нет других жилых помещений в собственности), срок составляет 3 года (истечет 21.05.2024).
12.02.2026, 17:30
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад
Распространяется ли новый закон с 2016 г на налог при продаже недвижимости, купленной в 2014 году? Спасибо! С уважением к Вам!
Нужно ли платить налог с продажи недвижимости, купленной физическим лицом, имевшим статус ИП, и закрытым в 2012 году?
Нужно ли платить налог за продажу недвижимости, купленной менее пяти лет назад?
Cколько налога нужно будет заплатить при продаже недвижимости, купленной за 1 млн. рублей и проданной за 2 млн. рублей?
Вопрос о налоге на продажу недвижимости - Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если я ранее владел ею только частично?
Налог за продажу недвижимости - возможность обложения при продаже купленной в 2013 году недвижимости
Возникает ли налог с продажи недвижимости при продаже купленной в мае 2019 г. квартиры за 950 000 т.р.?
Налоги при продаже недвижимости - обязан ли плательщик уплатить НДФЛ при продаже недвижимости владения менее 3
Налоговые вычеты при продаже имущества в России - есть ли возможность не платить налог при продаже недвижимости
ИП столкнулся с проблемой при продаже недвижимости, купленной по договору ДУ в 2009 году
Порядок налогообложения при продаже недвижимости в Российской Федерации для граждан Белоруссии
Что делать, если банк требует свидетельство о праве на наследство при продаже недвижимости, купленной в браке?
Налог при продаже недвижимости - нужно ли платить при сохранении цены покупки?
Нужно ли платить налог с продажи единственной недвижимости купленной в 2022 году и вернуть полученный налоговый вычет?
Нужно ли платить налог на продажу недвижимости при продаже квартиры, построенной в долевом строительстве, купленной месяц назад?
Вопрос налогообложения при продаже недвижимости - стоит ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?
Договор без нотариуса и оплата через Сбер онлайн - Как повлияет налог на продажу недвижимости
Налог на продажу недвижимости, купленной на материнский капитал в 2018 году - обязательность уплаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут