Кто оплачивает работы по предписанию ГЖИ и как они соотносятся с планом ремонта?

Вопрос №24903285 из г. Тверь
опубликован 13.02.2026, 12:25

ГЖИ выдала предписание, кто должен оплатить работы. Надоли эти работы включать в план текущего ремонта в МКД, эти работы идут вместо утвержденного собственниками плана или плюсом. На 2025 год узаконили план текущего ремонта на подъезды, А ГЖИ выдало предписание по подкрасить подмазать подъезды, подкрасили подмазали а на план начихали, и теперь на жалобу в ГЖИ на не выполнения управляшкой плана, она отвечает, вам же подмазали и подкрасили и идите лесом. Это Тверь.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5069 отзывов

Работы по предписанию ГЖИ обязательны для выполнения управляющей компанией (УК) и должны быть оплачены из средств на содержание общего имущества МКД, которые собственники вносят ежемесячно. Эти работы не заменяют и не отменяют утверждённый собственниками план текущего ремонта — они выполняются дополнительно, так как предписание устраняет нарушения в содержании имущества (например, по СанПиН или правилам эксплуатации). Если УК проигнорировала план ремонта, ссылаясь на выполнение предписания, это неправомерно: она обязана исполнять и то, и другое. В вашем случае (Тверь) рекомендуем: 1) направить в УК письменное требование о выполнении плана ремонта, 2) при отказе — жаловаться в ГЖИ или жилищную инспекцию Тверской области, 3) при необходимости обратиться в прокуратуру или суд. Основание: Жилищный кодекс РФ (ст. 161, 162), Постановление Правительства № 491.

03.04.2026, 11:33

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Вы - жильцы, эти работы уже оплатили теми деньгами, которые ежемесячно платите. А на невыполнение плана ремонта можно и в суд подать, либо в ГЖИ.

13.02.2026, 12:49

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9882 отзывa

Предписание ГЖИ УК обязана выполнить, вот и все.

13.02.2026, 12:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ситуация, когда управляющая компания (УК) прикрывается предписанием ГЖИ, чтобы не выполнять утвержденный собственниками план текущего ремонта, является распространенной, но часто незаконной.

13.02.2026, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста