Кто оплачивает работы по предписанию ГЖИ и как они соотносятся с планом ремонта?

Вопрос №24903285 из г. Тверь
опубликован 13.02.2026, 12:25

Question

ГЖИ выдала предписание, кто должен оплатить работы. Надоли эти работы включать в план текущего ремонта в МКД, эти работы идут вместо утвержденного собственниками плана или плюсом. На 2025 год узаконили план текущего ремонта на подъезды, А ГЖИ выдало предписание по подкрасить подмазать подъезды, подкрасили подмазали а на план начихали, и теперь на жалобу в ГЖИ на не выполнения управляшкой плана, она отвечает, вам же подмазали и подкрасили и идите лесом. Это Тверь.

Алекс И.И. · Accepted Answer

Работы по предписанию ГЖИ обязательны для выполнения управляющей компанией (УК) и должны быть оплачены из средств на содержание общего имущества МКД, которые собственники вносят ежемесячно. Эти работы не заменяют и не отменяют утверждённый собственниками план текущего ремонта — они выполняются дополнительно, так как предписание устраняет нарушения в содержании имущества (например, по СанПиН или правилам эксплуатации). Если УК проигнорировала план ремонта, ссылаясь на выполнение предписания, это неправомерно: она обязана исполнять и то, и другое. В вашем случае (Тверь) рекомендуем: 1) направить в УК письменное требование о выполнении плана ремонта, 2) при отказе — жаловаться в ГЖИ или жилищную инспекцию Тверской области, 3) при необходимости обратиться в прокуратуру или суд. Основание: Жилищный кодекс РФ (ст. 161, 162), Постановление Правительства № 491.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Вы - жильцы, эти работы уже оплатили теми деньгами, которые ежемесячно платите. А на невыполнение плана ремонта можно и в суд подать, либо в ГЖИ.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Предписание ГЖИ УК обязана выполнить, вот и все.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Ситуация, когда управляющая компания (УК) прикрывается предписанием ГЖИ, чтобы не выполнять утвержденный собственниками план текущего ремонта, является распространенной, но часто незаконной.

13.02.2026, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Предписание ГЖИ исполняется за счет управляющей компании, не заменяя утвержденный собственниками план текущего ремонта.

Працко Виталий Александрович · Answer

ГЖИ УК обязана выполнить, вот и все. здесмь

Кто оплачивает работы по предписанию ГЖИ и как они соотносятся с планом ремонта?

Похожие вопросы

Как ускорить исполнение предписания ГЖИ о перерасчете за ОДН со стороны УК?

Кровельный ремонт по предписанию ГЖИ - законность действий УК и образование долгов у собственников МКД.

Право УК списать деньги на ремонт окон по предписанию ГЖИ - требования и обоснование

Если утеплили по предписанию ГЖИ, то работы за счёт текущего ремонта или это риски управляющей компании и работы за их счёт?

Обязан ли председатель дома подписывать акты выполненных работ, выполненных по предписанию ГЖИ

Кому обратиться, если инспектор халатно ведет дело?

Если УК 2 раза не исполнило предписание ГЖИ, после штрафа ГЖИ само

УК, не выполнило предписание ГЖИ по сносу тамбурной двери. ГЖИ инициирует повторную пров

И кому должна выносить предписание гжи?

Как обжаловать предписание ГЖИ в суде - вопросы сроков и процедуры

Как обжаловать предписание ГЖИ о перерасчете платы за содержание жилья на основании низкого тарифа УК

Как оспорить предписания ГЖИ за 2012-2013 гг.

Кто имеет право на принятие решений о предписаниях ГЖИ - собственники или управляющая компания?

Как УК после предписание ГЖИ должна осуществить снос тамбурной двери?

Кто оплатит перенос контейнерной площадки на территории МКД в соответствии с предписанием ГЖИ?

Обслуживающая организация обанкротилась

Как решить проблему с слабым напором холодной воды в квартире, если УК не исполняет предписание ГЖИ?

Предписание Гжи можно ли оспорить (отменить) если да то какие нарушения могут быть сделаны инспектором при оформлении?

ЖСК отказывается исполнять предписания ГЖИ - что делать?

Правомерность предписания ГЖИ о перерасчете за мусор и лифт с собственников без утверждения на общем собрании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59