УПРАВЛЮЩАЯ КОМПАНИЯ С ЯНВАРЯ 2026 Г. УВЕЛИЧИЛА ТАРИФ НА 45 ПРОЦЕНТОВ. эТО ДОПУСКАЕТСЯ?

Вопрос №24904777 из г. Владивосток
опубликован 15.02.2026, 08:33

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5235 отзывов

Повышение тарифа управляющей компанией на 45% с января 2026 года требует проверки на соответствие законодательству. Согласно Жилищному кодексу РФ, изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возможно только: 1) по решению общего собрания собственников помещений (при изменении перечня работ/услуг или их качества), 2) в связи с изменением размера расходов на содержание общего имущества (с обоснованием), 3) при ежегодной индексации, которая обычно не превышает уровень инфляции. Резкое повышение на 45% без решения собрания собственников и без существенного изменения условий договора управления может быть незаконным. Рекомендуется запросить у УК обоснование повышения, проверить протоколы собраний (если таковые были), а при отсутствии правовых оснований - обращаться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд. Также важно проверить, не нарушены ли предельные индексы изменения размера вносимой платы, устанавливаемые региональными властями.

03.04.2026, 11:34

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9914 отзывов

Только соглашению сторон. Нужно решение ОСС

15.02.2026, 08:38

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10693 отзывa

Нет

15.02.2026, 08:55

Спросить юриста

Газетдинова Елена Рашитовна

Юрист из города Омск, стаж 10 лет

4.8 374 отзывa

УК может поднять тариф только на основании ОСС

15.02.2026, 08:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Увеличение тарифа на 45% УК — это, как правило, незаконно, если не было проведено общее собрание собственников (ОСС) и большинство не проголосовало «за». Плановая индексация тарифов ЖКХ в январе 2026 г. составляет лишь около 1,7%. Если собрания не было, необходимо направить жалобу в жилищную инспекцию.

15.02.2026, 10:20