Могут ли выселить собственника, подарившего долю с правом пожизненного проживания?

Вопрос №24904904 из г. Казань
опубликован 15.02.2026, 11:25

Question

У нас три собственника в квартире: я, дочь и жена. Хочу подарить дочери свою долю с правом пожизненного проживания. Могут ли меня выселить из квартиры, если дочь или жена впоследствии будут против моего проживания. Я зарегистрирован (прописан) в квартире.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Дарение доли квартиры с правом пожизненного проживания не предусмотрено законом
Поэтому так делать нельзя

Алекс И.И. · Answer

Нет, вас не смогут выселить из квартиры, если вы правильно оформите дарение с условием о сохранении права пожизненного проживания. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования этим помещением членами семьи прежнего собственника, если они сохранили право пользования. Поскольку вы являетесь членом семьи дочери (отцом) и женой, и зарегистрированы в квартире, ваше право проживания защищено законом. Ключевой момент — оформление договора дарения доли с указанием условия о сохранении за вами права пожизненного проживания. Это условие будет обязательным для всех последующих собственников (даже если дочь продаст свою долю). Даже если дочь или жена будут против вашего проживания, они не смогут выселить вас через суд, так как ваше право основано на законе и договоре. Однако рекомендую: 1) составить договор дарения у нотариуса с четкой формулировкой о праве пожизненного проживания; 2) зарегистрировать договор и переход права в Росреестре; 3) сохранить документы о регистрации (прописке) в квартире.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Василий, вы можете подарить долю, прописав в договоре право пожизненного проживания (обременение), но риск выселения существует.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Составьте грамотно договор, пропишите четко все условия, и риск будет минимальным.

Ольга · Answer

Могут .. Договор дарения это предусматривает .. Она станет владельцем и вас могут выгнать , у вас там ничего не будет больше. Зачем торопиться, она наследница итак..

Татьяна Васильевна · Answer

Нельзя заключать такой договор. Дарение предполагает безусловный переход права собственности к одаряемому, включая и правомочие распоряжения. Но можно заключить договор ренты, при котором, несмотря на переход права собственности к дочери, вы пожизненно будете проживать в своей квартире и получать уход со стороны дочери, согласно условиям договора.

Могут ли выселить собственника, подарившего долю с правом пожизненного проживания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Договор купли-продажи с правом пожизненного проживания или (2) дарение с правом пожизненного проживания?

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Является ли формулировка в договоре купли - продажи квартиры - « с правом проживания» правом пожизненного проживания?

Супругу человека с правом пожизненного проживания выселят по решению суда - как будут действовать судебные приставы?

Можете прислать типовой договор ренты с правом пожизненного проживания рентодателя, или с правом пожизненного содержания

Право пожизненного проживания и оплата коммунальных услуг в квартире, подаренной долю дочери - юридические аспекты

Вопросы оформления дарственной на квартиру с правом пожизненного проживания - собственник, свидетельство и коммунальные платежи.

Может ли дочь иметь право пожизненного проживания в подаренной квартире?

Как лишить свекровь права пожизненного проживания в подаренной квартире?

Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?

Допустим ли в договоре дарения пункт о том, что дарить имеет право пожизненного проживания в подаренной квартире?

Может ли брат продать или подарить квартиру после того, как мама подарила ему право пожизненного проживания?

Перспективы апелляционной жалобы в случае неправомерного включения лица с правом пожизненного проживания в доли

Права собственника и обязанности налогового платежа в случае получения наследства с долей и правом пожизненного проживания

Права и обязанности при наличии договора купли-продажи доли квартиры с правом пожизненного проживания и свидетельства

Как подарить дом с правом пожизненного проживания и запретом на продажу без согласия дарителя?

Можно ли отобрать квартиру, подаренную сыну с правом пожизненного проживания, при его задолженности по кредиту?

Возможно ли подарить квартиру с правом пожизненного проживания для матери

Существует ли договор купли-продажи с правом пожизненного проживания бывшего собственника или только договор ренты с таким правом?

Можно ли выселить дарителя с правом пожизненного проживания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59