Кто несет ответственность за травму клиента на крыльце арендованного помещения?

Question

Снимаем помещение на основании договора аренды. Мы самозанятые. У одной из коллег упала с нашего крыльца клиентка и сломала ногу. Про этом на улице был гололед и мчс предупреждало об этом. Работаем по записи, не салон, вывески нет. У каждого своя запись и свое время. На крыльце и лестницах постелены коврики, само крыльцо чистое но лестницы припорошило снегом, так как за время процедуры шел обильный снегопад, эта женщина наступила не на коврик а на плитку и сама подскользнулась. Хотя до этого лестницы были очищены от снега. Теперь эта женщина обратилась в суд на собственника помещения и выиграла компенсацию морального вреда. Теперь собственник решил оспорить решение суда и ответственность переложить на нас. Согласно договору текущую уборку в помещении производить должен арендатор, т.е. мы. За пределами помещения конкретно про крыльцо ничего не прописано в договоре. Договор на троих но в этот день работала одна из нас и это ее клиентка больше никого не было. Собственник помещения должна предъявлять иск к одной из нас или к троим?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Согласно вашему описанию, ответственность, скорее всего, будет солидарной для всех троих арендаторов, указанных в договоре, а не только для одной коллеги. Договор аренды заключен на троих, что создает общую обязанность по его исполнению, включая пункт о текущей уборке. Хотя в договоре прямо не указана обязанность по очистке крыльца от снега, суд может расценить это как часть текущей уборки, особенно если крыльцо является единственным входом в помещение и используется для доступа клиентов. Факт того, что в день инцидента работала только одна из вас и клиент был её, не освобождает остальных от ответственности, так как договор аренды является единым для всех сторон. Собственник помещения, оспаривая решение суда, имеет право предъявить иск ко всем троим арендаторам совместно, требуя возмещения убытков в порядке регресса. Вам следует подготовить доказательства очистки лестниц до снегопада и наличия ковриков, а также проконсультироваться с юристом для детального анализа договора и возможной защиты в суде.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Шансов оспорить решение нет, судя по смыслу договора.Представьте возражения в суд.

Милешина Ирина Владимировна · Answer

Обязанность собственника помещения - содержать имущество в надлежащем виде и обеспечить безопасность его пользования. Надо, конечно, смотреть договор между собственником и Вами. Из того, что Вы написали, в Вашу обязанность входит только содержание рабочего места. У собственника минимальные шансы изменить решение. Но от Вас обязательно должны быть возражения со ссылкой на договор (а именно объем Ваших обязанностей), а также можно указать, что крыльцо не соответствует мерам безопасности.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Тот, кто должен содержать крыльцо в надлежащем состоянии, если он его не содержал

Кто несет ответственность за травму клиента на крыльце арендованного помещения?

Юридические услуги в Стерлитамак

Похожие вопросы

Кому принадлежит ответственность за ремонт крыльца арендованного помещения - арендатору, ТСЖ или город?

Возможно ли установить банер или штендер на крыльце арендуемого помещения и во дворе жилых зданий?

За травму клиента в арендованном помещении, ответственность несет арендодатель

Вопрос по разрешенности установки баннера на крыльце арендованного магазина

Возможно ли размещение банеров на крыльце арендованного магазина?

Можно ли осуществлять выносную торговлю на крыльце арендованного магазина без разрешения местной администрации?

Нужно ли разрешение на рекламу в виде растяжки на пластиковом коробе крыльца арендуемого помещения?

Добрый день! Можем ли мы торговать кукурузой на крыльце арендуемого магазина? У нас отдельный вход и мы не кому не мешаем. Спасибо

Непредвиденные проблемы - Судебное разбирательство из-за несогласованных построек в арендованном крыльце

Нужно ли разрешение на установку баннера на крыльце арендуемого магазина?

Как начать бизнес на арендованном крыльце общежития - шаги и контакты

Ответственность за пожарную сигнализацию в арендованном помещении - кто несет ответственность - ИП или ИП

Ответственность за пробитую трубу в арендованном помещении - кто несет ответственность?

Кто несет ответственность за полученную травму в арендуемом помещении?

Ответственность за устранение нарушения звукоизоляции в арендуемом помещении - кто несет ответственность?

Ответственность за соблюдение противопожарной безопасности в арендованных помещениях - кто несет ответственность?

Ответственность за экологию и вывоз мусора в арендованном помещении - кто несет ответственность - арендатор или арендодатель?

Ситуация с подтоплением и городской канализацией в арендованном помещении - кто несет ответственность за убытки арендаторов?

Обнаружены сорванные пломбы в арендованном помещении - кто несет ответственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59