Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

1.0k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Барнаул, 17.02.2026, 15:19

Как оформить задаток при продаже дома участнику СВО?

Вопрос №24906938 из г. Барнаул
опубликован 17.02.2026, 15:19

Добрый день. Продаю дом. Нашлись покупатели, участник СВО (получил контузию при ранении) и жена инвалид. Просят подождать выплат за ранение и при этом хотят дать задаток, чтобы быть уверенными. Надо ли брать задаток и как правильно это оформить.

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5440 отзывов

Составляется предварительный договор (ст.429 ГК) с включением в него пункта о задатке.

17.02.2026, 15:26

Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 429. Предварительный договор

Вагнер Ирина Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 33 годa

4.8 778 отзывов

Оформляете распиской, что получили задаток за продажу дома

17.02.2026, 15:24

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45411 отзывов

Пользователь 9111.ru, вам решать, задаток можете оформить письменным договором (ст.429 ГК РФ)

17.02.2026, 15:27

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1878 отзывов

Заключайте предварительный договор в котором прописывайте сумму задатка, порядок возврата задатка и срок для заключения основного договора. Лучше конечно, чтобы такой договор составлял юрист опираясь на представленные ему данные.

17.02.2026, 15:58

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Надо или не надо это вам решать правильно это заключив договор предварительный купли-продажи.

Укажите срок и конкретную дату и место куда должны прибыть для заключения договора и укажите это последним днём когда договор должен быть заключен но и разумеется что задаток остается у вас если в указанный срок они не прибудут и не заключат договор

17.02.2026, 17:39

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Если они не приедут на сделку, необходимо ли составлять какой либо акт , или как это можно доказать. Они же могут сослаться на то что они не осознавали что делали так как у обоих травмы

17.02.2026, 18:24

Спросить юриста

Хоружий Иосиф Иванович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 2930 отзывов

Вряд ли вы будете понуждать покупателя к сделке, скорее стороны сами могут отказаться от ее предмета в ходе и по ряду обстоятельств (как то время не устроило, денег не заплатило гос - во столько, сколько обещало и т.п.) однако, если ваш покупатель и вы заинтересованы таки в ее осуществлении, и вы готовы ждать, то в таком случае обязательно составьте предварительный ДКП. Это будет вам своего рода гарантия от передумывания покупателей и пропишите в ПДКП (или отдельным соглашением о задатке (для солидности) задаток ПОБОЛЬШЕ. Миллион, например ббр. Ведь если покупатель отвалится, то вы останетесь с его деньгами. И будете искать нового счастливого обладателя недвижимости.

17.02.2026, 19:59

Спросить юриста