Как оформить задаток при продаже дома участнику СВО?
Вопрос №24906938
из г. Барнаул
опубликован 17.02.2026, 15:19
опубликован 17.02.2026, 15:19
Добрый день. Продаю дом. Нашлись покупатели, участник СВО (получил контузию при ранении) и жена инвалид. Просят подождать выплат за ранение и при этом хотят дать задаток, чтобы быть уверенными. Надо ли брать задаток и как правильно это оформить.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Составляется предварительный договор (ст.429 ГК) с включением в него пункта о задатке.
17.02.2026, 15:26
Оценка автора вопроса:
11 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Оформляете распиской, что получили задаток за продажу дома
17.02.2026, 15:24
Оценка автора вопроса:
Пользователь 9111.ru, вам решать, задаток можете оформить письменным договором (ст.429 ГК РФ)
17.02.2026, 15:27
Оценка автора вопроса:
Заключайте предварительный договор в котором прописывайте сумму задатка, порядок возврата задатка и срок для заключения основного договора. Лучше конечно, чтобы такой договор составлял юрист опираясь на представленные ему данные.
17.02.2026, 15:58
Оценка автора вопроса:
Надо или не надо это вам решать правильно это заключив договор предварительный купли-продажи.
Укажите срок и конкретную дату и место куда должны прибыть для заключения договора и укажите это последним днём когда договор должен быть заключен но и разумеется что задаток остается у вас если в указанный срок они не прибудут и не заключат договор
17.02.2026, 17:39
Оценка автора вопроса:
Если они не приедут на сделку, необходимо ли составлять какой либо акт , или как это можно доказать. Они же могут сослаться на то что они не осознавали что делали так как у обоих травмы
17.02.2026, 18:24
Вряд ли вы будете понуждать покупателя к сделке, скорее стороны сами могут отказаться от ее предмета в ходе и по ряду обстоятельств (как то время не устроило, денег не заплатило гос - во столько, сколько обещало и т.п.) однако, если ваш покупатель и вы заинтересованы таки в ее осуществлении, и вы готовы ждать, то в таком случае обязательно составьте предварительный ДКП. Это будет вам своего рода гарантия от передумывания покупателей и пропишите в ПДКП (или отдельным соглашением о задатке (для солидности) задаток ПОБОЛЬШЕ. Миллион, например ббр. Ведь если покупатель отвалится, то вы останетесь с его деньгами. И будете искать нового счастливого обладателя недвижимости.
17.02.2026, 19:59
Если хотите им продать, оформляйте соглашением
Если есть другие вам это не нужно
17.02.2026, 18:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Здравствуйте. Не рекомендую.
17.02.2026, 18:33
Да необходимо составить и заключить Предварительный договор купли продажи с соглашением о задатке.
17.02.2026, 18:36
оформить письменным договором
17.02.2026, 18:39
Составляется предварительный договор
17.02.2026, 22:03
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Барнаул
Взыскании военной страховой выплаты инвалидам и афганцам
188
Защита прав призывников
200
Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас
195
Оспаривание приказов и решений аттестационных комиссий
193
Помощь в разрешении административных дел военнослужащих
194
Оспаривание медицинских заключений военно-врачебных комиссий
196
Решение жилищных споров военнослужащих
196
Похожие вопросы
Может ли получить компенсацию за погибшего отца, участника СВО, сын (участник СВО, инвалид 3 группы).
Я участник "СВО" у меня есть удостоверения участника "СВО" Я могу получить медал за участие "СВО" и куда мне обратиться.
Имею ли я право на статус участника СВО и получение справки участника СВО?
Компенсация на коммунальные услуги возвращается только действующим участникам сво или всем участникам сво?
Выделение долей детям в ипотеке для участников СВО Семейная ипотека для сестры участником СВО
Слышала что участникам сво списывают долги, могу ли я списать небольшой долг как супруга участника сво?
Здравствуйте, если я имею медаль участника сво, могу ли я сделать справку участника сво?
Здравствуйте! Я являюсь вбд и участником сво. Могу ли я получить медаль участника сво и вбд? С уважением.
У меня на руках удостоверение ВБД. Я участник СВО. Могу ли я получить медаль участника сво, если да то где?
Можно ли взыскивать сумму ущерба в результате ДТП с участника СВО? Говорят, что запрещено взыскивать долги с участников СВО
Могу ли я участник СВО убыть в ппд если мой брат без вести пропавший тоже участник СВО? Есть ли такой закон?
Ошибочный аукцион - возможность не возвращать задаток участнику, повторная продажа имущества
В оклад, мне как участнику СВО, не включена, надбавка как участнику в боевых действий в Афганистане
Полагается ли пенсия как участнику СВО, если уже есть пенсия как у участника боевых действий в Чечне?
Как участнику сво восстановить документы в зоне сво, после того как они сгорели,
Какие выплаты мне положено как участнику сво при этом у меня тяжёлое ранение? Но я с вагнера
Можно ли участнику сво оформить опекунство над племянницой и не идти на сво
Участвовал в сво но на территории России, и справки нам дают как участнику сво, могу ли я получить ветерана по этой справке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут