Временная регистрация в жилом помещении

Да, можно. В интересах несовершеннолетнего действует законный представитель (мать, отец, опекун)

Здравствуйте Инна!

Можно, но при определенных условиях

Дело в том, что если несовершеннолетний ребенок владеет на правах собственности жилым помещением, то право распоряжаться им у него ограничено, так как его гражданская дееспособность в силу п. 1 ст. 21. Дееспособность гражданина ГК РФ в полном объеме возникает по достижении им возраста 18 лет

Поэтому до возраста 14 лет распоряжение жилым помещением, в том числе и дача разрешения на регистрацию по месту проживания третьих лиц, совершается от его имени законными представители (родители, усыновители, опекуны), а с 14 до 18 - им самим при условии получения согласия своих законных представителей и предварительного разрешения органов опеки

Здравствуйте Инна

Поторопились с выбором ответа

Временную регистрацию другим лицам в жилье, где собственником является несовершеннолетний ребенок, можно сделать только после получения на это разрешения органа опеки и попечительства, в ином случае, родитель может быть привлечён к ответственности.

Когда речь идет о вселении в жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетнему, то решение о вселении в это помещение требует предварительного согласования с органами опеки. Органы опеки должны убедиться в том, что вселение не нанесет ущерба интересам ребёнка, не нарушит его права и не создаст условий, опасных для его здоровья и развития.

Пунктом 1 статьи 28 ГК РФ установлено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 37 ГК РФ, которыми установлен запрет на совершение сделок по отчуждению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование, а также иных любых сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства

Эти правила в силу пункта 1 статьи 28 ГК Российской Федерации применяются также к сделкам с имуществом несовершеннолетнего, совершаемым его родителями, которые согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации являются законными представителями несовершеннолетних детей, выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1) и не вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия (пункт 2)- на это указано в п.3.2 Постановление Конституционного Суда РФ от 8 июня 2010 г. № 13-П "По делу о проверке.. "

____

Таким образом, исходя из указанных требований закона, родители несовершеннолетнего ребенка не могут самостоятельно распорядиться его правом на вселение в принадлежащую ему на праве собственности квартиру кого-либо, в том числе и себя лично, не получив на это согласие органа опеки и попечительства

____

С уважением юрист М.Н.Абаева

Важные моменты:

Материнский капитал: Поскольку квартира была приобретена с использованием материнского капитала, она должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Это означает, что дети являются совладельцами квартиры.

Согласие собственников: Для временной регистрации кого-либо в квартире требуется согласие всех собственников жилья. Если ваш муж не является одним из собственников, вам потребуется получить письменное согласие всех владельцев долей, включая ваших детей. Согласие должно быть заверено нотариусом.

Орган опеки: Так как среди собственников есть несовершеннолетние, для оформления временной регистрации может потребоваться разрешение органа опеки и попечительства. Орган опеки должен убедиться, что регистрация нового жильца не нарушит права и интересы детей.

Срок регистрации: Временная регистрация обычно оформляется на срок до пяти лет. По истечении срока регистрации ее можно продлить, если это необходимо.

Процедура оформления временной регистрации:

Соберите все необходимые документы:

Паспорта всех собственников;

Свидетельство о праве собственности на квартиру;

Нотариальное согласие всех собственников;

Разрешение органа опеки (если требуется).

Обратитесь в МФЦ или паспортный стол с пакетом документов и заявлением на оформление временной регистрации.

После проверки документов вам выдадут свидетельство о временной регистрации.

Возможные трудности:

Если орган опеки посчитает, что регистрация нового жильца может негативно сказаться на условиях проживания детей, они могут отказать в выдаче разрешения.

Несовершеннолетним детям принадлежит доля в квартире, поэтому любые действия, связанные с регистрацией новых жильцов, должны учитывать их интересы.

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊

до 14-летнего возраста распоряжение жилым помещением (в т.ч. дача разрешения на регистрацию по месту проживания третьих лиц, совершается от его имени законными представители (родители, усыновители, опекуны), а с 14 до 18 - самим собственником помещения, при условии получения согласия своих законных представителей и предварительного разрешения органов опеки