Должен ли новый кредитор по договору цессии заявляться в реестр обманутых дольщиков?

Вопрос №24907445 из г. Екатеринбург
опубликован 18.02.2026, 05:47

Доброе утро. Я состою в реестре обманутых дольщиков. По договору цессии продала долг третьему лицу. Должен ли этот человек заявить себя в реестр обманутых дольщиков.?. И какие права он имеет приняв долг по договору цессии..

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5693 отзывa

Да, новый кредитор (цессионарий) должен заявить себя в реестр обманутых дольщиков. По договору цессии к нему переходят все права и обязанности первоначального дольщика (цедента), включая право на включение в реестр. Для этого необходимо подать в уполномоченный орган (обычно региональный фонд защиты прав дольщиков) заявление с приложением договора цессии и документов, подтверждающих переход прав. Права нового кредитора после принятия долга включают: 1) право требовать от застройщика передачи объекта долевого строительства после его завершения; 2) право на возмещение убытков в случае неисполнения обязательств застройщиком; 3) право участвовать в собраниях дольщиков; 4) право на получение выплат из компенсационного фонда, если это предусмотрено законодательством. Все права переходят в том же объеме, что и у первоначального дольщика, с учетом условий договора цессии.

03.04.2026, 11:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Галина Дмитриевна

Автор вопроса

0 отзывов

Наш застройщик построил дом,а его признали незаконным.Застройщика осудили,он отсидел,но деньги пострадавшим не вернул Нас,пострадавших ,внесли в реестр обманутых дольщиков..Я по договору цессии продала свой долг другому человеку ,о чем есть договор.Теперь другой застройщик хочет снести этот дом и строить другой.Но всем предлагает написать заявление ,что люди не согласны на выплаты по договору займа заплаченной суммы .Что делать человеку который выкупил мой долг по договору цессии???Новый застройщик звонил мне с предложением писать заявление на несогласие и отказ от мер поддержки.Мера поддержки предлагается в размере суммы уплаченной недобросовестно у застройщику,а эта сумма теперь очень незначительна.Новый застройщик не знает ,что мой долг передан по договору цессии.Как теперь поступить купившему мой долг.

18.02.2026, 05:57

Спросить юриста