Должен ли новый кредитор по договору цессии заявляться в реестр обманутых дольщиков?
Вопрос №24907445
из г. Екатеринбург
опубликован 18.02.2026, 05:47
опубликован 18.02.2026, 05:47
Доброе утро. Я состою в реестре обманутых дольщиков. По договору цессии продала долг третьему лицу. Должен ли этот человек заявить себя в реестр обманутых дольщиков.?. И какие права он имеет приняв долг по договору цессии..
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, новый кредитор (цессионарий) должен заявить себя в реестр обманутых дольщиков. По договору цессии к нему переходят все права и обязанности первоначального дольщика (цедента), включая право на включение в реестр. Для этого необходимо подать в уполномоченный орган (обычно региональный фонд защиты прав дольщиков) заявление с приложением договора цессии и документов, подтверждающих переход прав. Права нового кредитора после принятия долга включают: 1) право требовать от застройщика передачи объекта долевого строительства после его завершения; 2) право на возмещение убытков в случае неисполнения обязательств застройщиком; 3) право участвовать в собраниях дольщиков; 4) право на получение выплат из компенсационного фонда, если это предусмотрено законодательством. Все права переходят в том же объеме, что и у первоначального дольщика, с учетом условий договора цессии.
03.04.2026, 11:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Наш застройщик построил дом,а его признали незаконным.Застройщика осудили,он отсидел,но деньги пострадавшим не вернул Нас,пострадавших ,внесли в реестр обманутых дольщиков..Я по договору цессии продала свой долг другому человеку ,о чем есть договор.Теперь другой застройщик хочет снести этот дом и строить другой.Но всем предлагает написать заявление ,что люди не согласны на выплаты по договору займа заплаченной суммы .Что делать человеку который выкупил мой долг по договору цессии???Новый застройщик звонил мне с предложением писать заявление на несогласие и отказ от мер поддержки.Мера поддержки предлагается в размере суммы уплаченной недобросовестно у застройщику,а эта сумма теперь очень незначительна.Новый застройщик не знает ,что мой долг передан по договору цессии.Как теперь поступить купившему мой долг.
18.02.2026, 05:57
Новый застройщик звонил мне с предложением писать заявление на несогласие и отказ от мер поддержки
18.02.2026, 19:10
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли признание обманутого дольщика через судом для его постановки в реестр обманутых дольщиков?
Статус обманутого дольщика - уточнение наследуемости прав на бабушку внесенного в реестр обманутых дольщиков.
Может ли обманутый дольщик продать право требования на квартиру и будет ли покупатель включен в реестр обманутых дольщиков?
Прекращено банкротство застройщика - что делать обманутому дольщику, включенному в реестры кредиторов и обманутых дольщиков?
Нужно ли собирать документы для внесения в новый реестр обманутых дольщиков до 1 июля 2017 года? Ответ из СМИ
Возможна ли получить государственную поддержку для кредитора, включенного в реестр обманутых дольщиков
200 пострадавших дольщиков - как попасть в Реестр обманутых дольщиков при отказе и дальнейшие действия
Включат ли меня в реестр обманутых дольщиков по договору ДДУ, заключенному в 2005 году
Правила включения в реестр обманутых дольщиков Уфа. договор о долевом участии от 17 06 2010 г.
Дольщики борются за включение в реестр обманутых дольщиков после мошенничества застройщика
Отказ Минстрой от включения в реестр обманутых дольщиков, несмотря на новые поправки
Как действовать, если строительство заморожено - сбор дольщиков, забастовки
Вопросы о возврате денег и включении в реестр обманутых дольщиков при расторжении договора участия в долевом строительстве
Вопрос о включении меня в реестр обманутых дольщиков при условиях незарегистрированного договора и разрешении на строительство.
Как подать в суд на комиссию, отказавшую во включении в реестр обманутых дольщиков, несмотря на наличие договора
Как оформить новое прошение для продления срока включения в реестр обманутых дольщиков после отказа суда в Москве?
Было обмануто - квартира в невыполненном доме. Стоит ли обращаться в реестр обманутых дольщиков?
Дольщик лишен защиты из-за отсутствия прописки - как защитить свои права на включение в реестр обманутых дольщиков
Возможность попасть в реестр обманутых дольщиков и требовать компенсацию в суде при невыполнении обязательств по
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут