Как оформить долю умершего отца в квартире под арестом?

Question

Добрый день! У супруга имеется в собственности 1/2 квартиры, где он прописан, прописан несовершеннолетний ребёнок. Другая 1/2 квартиры принадлежит умершему отцу супруга. Супруг отца не выписал, 1/2 на себя не переоформил. Сейчас 1/2 супруга приставы наложили арест за долги. Это единственное жильё у супруга и прописанного ребёнка. Что можно сделать с другой 1/2, которая числится на умершем отце супруга?

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Здравствуйте! Ваша проблема безусловно решаема. В результате грамотных юридически – последовательных действий возможно достичь желаемого результата.

По закону (ст. 446 ГПК РФ) взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания для должника и его семьи.

То, что у супруга только 1/2, не отменяет этого правила. Если он реально проживает в этой квартире и у него нет другой недвижимости, арест этой доли как имущества (запрет на регистрационные действия) возможен, но вот изъять и продать эту долю с торгов приставы не могут, пока она является единственным жильем.

Проблему можно решить разными способами в зависимости от Вашей конечной цели, которую вы не обозначили.

+ необходимо понимать целесообразность принятия наследства. По факту супруг уже принят данное наследство фактически. Кредиторы могут обратиться в суд при желании.

Поэтому необходимо подробно разобрать Вашу проблему и найти оптимальный путь решения

Алекс И.И. · Answer

Доля умершего отца (1/2 квартиры) является наследственным имуществом. Поскольку супруг не принял наследство в установленный 6-месячный срок, он утратил право на эту долю по закону (если не было завещания). Теперь эта доля может перейти к другим наследникам (например, другим детям, супруге отца) или, при их отсутствии, стать выморочным имуществом и перейти к государству. Однако супруг может попытаться восстановить срок принятия наследства через суд, если докажет уважительность причины пропуска (например, незнание о смерти отца). Это сложно, но возможно. Параллельно нужно оспаривать арест всей квартиры: согласно ст. 446 ГПК РФ, единственное жилье не подлежит взысканию, кроме ипотеки. Нужно подать в суд заявление об исключении квартиры из описи, указав, что это единственное жилье супруга и несовершеннолетнего ребенка. Рекомендуется срочно обратиться к юристу для подготовки исков: об оспаривании ареста и о восстановлении срока принятия наследства (если есть шансы).

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Вступить в наследство, погасить долги и оформить право собственности.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Ну так в наследство для начала вступииь

Працко Виталий Александрович · Answer

погасить долги и оформить право собственноси

Как оформить долю умершего отца в квартире под арестом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить долю квартиры умершего отца при наличии долгов и ареста на долю моего мужа - вопрос от супруги владельца 1/2 квартиры

Хочу отказаться от доли (умершего отца), квартира приватизирована на 3 доли, отец умер. Какие документы нужны идя к нотариусу?

Наследование квартиры - как оформить долю умершего отца и что делать дальше?

Имеет ли мой сын право на долю умершего отца, если в этот дом принадлежит сейчас матери умершего отца. Т.е бывшей свекрови.

Необходимо ли оформить долю умершего отца в приватизированной квартире на кого-либо из членов семьи и почему?

Как оформить долю умершего отца, имея несовершеннолетних детей и мужа?

Как оформить долю умершего отца на себя, несмотря на отсутствие согласия матери и ее препятствия

Как заранее оформить долю квартиры умершего отца - необходимые документы и сроки

Может ли требовать внучка у бабушки с квартиры долю умершего отца, если отец там не прописан и не проживал.

Как оформить долю в квартире умершего отца ещё в 2016 году. Все сроки о принятии наследства прошли.

Понравилась такая: 2 собственника-брата, наследство Один соб-к владеет квартирой более 3 лет (доля умершего отца), доля 7/12.

Возможно ли, чтобы отец умершего не вступал в наследство квартиры и доли отца умершего мужа?

Отсутствие оформленного наследства на долю умершего отца в приватизированной квартире - как разрешить данную ситуацию?

Как будет делиться доля умершего отца в квартире, оформленной на четверых владельцев?

Зять узнал, что бабушка с папиной стороны ищет его, чтобы оформить квартиру на его имя, но стало известно, что отец умер.

Возможно ли претендовать на долю умершего отца в квартире, на которую бабушка подарила брату мужа?

Как бездомной дочери получить долю квартиры умершего отца

Отец и дочь, перед смертью отца съехались. Имеет ли сын на долю умершего отца в этой квартире?

Как поделить долю умершего отца в приватизированной двухкомнатной квартире между матерью, братом и сестрой

Как разделить долю умершего отца в трехкомнатной приватизированной квартире среди остальных собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59