Кто должен выставлять платежи за ЖКУ после отказа УК от управления?

Вопрос №24909507 из г. Самара
опубликован 20.02.2026, 01:42

УК официально отказалось от управления домами и сосредоточилась на теплоснабжении и водоснабжении, обьясняя это истечением договора концессии по которому УК управляла городским хозяйством, но при этом продолжают приходить платежки от нее параллельно с платежками новой компании

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5246 отзывов

Согласно законодательству РФ (Жилищный кодекс, ст. 161, 162), после истечения договора концессии и отказа управляющей компании (УК) от управления многоквартирным домом, она не имеет права выставлять платежи за содержание общего имущества дома. Однако если УК продолжает оказывать услуги по теплоснабжению и водоснабжению (как ресурсоснабжающая организация), она может выставлять счета именно за эти коммунальные ресурсы. Платежки от новой управляющей компании должны содержать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги, которые она обеспечивает. Если вы получаете две платежки с пересекающимися услугами (например, обе включают водоснабжение), это нарушение. Рекомендуется: 1) Проверить, какие именно услуги указаны в каждой платежке — УК может выставлять счета только за теплоснабжение/водоснабжение как ресурсоснабжающая организация, а новая компания — за остальное. 2) Обратиться в УК и новую компанию за разъяснениями. 3) При несоответствии написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Двойная оплата одной услуги незаконна.

03.04.2026, 11:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 часов