Подрядчик не выполнил работы
опубликован 21.02.2026, 12:40
Основания для удержания. Согласно ст. 720 ГК РФ, заказчик имеет право отказаться от приемки результатов работ, если в них выявлены существенные недостатки, а также требовать безвозмездного их устранения в разумный срок или возмещения расходов на исправление. Вы правомерно приостановили сотрудничество и привлекли других исполнителей для устранения недоделок и брака. Ваши действия по удержанию части оплаты можно квалифицировать как возмещение своих расходов на исправление недостатков, что допускается ст. 723, 397 ГК РФ, если подрядчик не устранил их самостоятельно.
Риски и баланс требований. Однако удержание почти всей суммы (120 тыс. руб. из 130 тыс. руб.) может быть оспорено в суде, если подрядчик докажет, что объем выполненных работ (до появления недостатков) существенно превышает выплаченные 10 тыс. руб. Суд, руководствуясь ст. 711 ГК РФ, может пересчитать стоимость фактически выполненных и принятых вами работ (по актам или доказательствам) и взыскать разницу. Ваша задача — доказать, что затраты на исправление (в 3 раза выше) были необходимы и соразмерны, и что недостатки являлись существенными, что позволило вам расторгнуть договор в одностороннем порядке (ст. 715, 723 ГК РФ).
Рекомендации и подготовка к спору. Собирайте все доказательства: 1) фото-/видеофиксацию брака и недоделок; 2) переписку с претензиями и ответами (или отсутствием таковых); 3) договор (даже устный, подтвержденный перепиской или свидетельскими показаниями); 4) акты выполненных работ по этапам; 5) документы от новых исполнителей (договор, смета, чеки) — они обоснуют ваши расходы. Если иск последует, подавайте встречное требование о взыскании убытков. Шансы на успех есть, но итог будет зависеть от полноты доказательств и грамотной правовой позиции.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Пользователь 9111.ru, по месту обращайтесь за помощью к юристу
Здравствуйте. Определённые шансы взыскать с вас деньги имеются. В каком размере - сказать на данный момент невозможно. Если есть договор с первым мастером в простой письменной форме, то шансы на взыскание с вас суммы увеличиваются. Вы пишете, что закрывали - значит были какие-то документы?
Все расчёты были наличкой без каких либо расписок. Договор между собой тоже не заключали. Есть только переписка, на что он кстати ссылаетя, сметы от него, ну скорее всего у него есть фото обькта
Уважаемый "Гость"!
Вы на сайте юристов. Здесь всё решается по документам и в соответствии с нормами права. Если Вам нужно волшебство -- обращайтесь на сайт волшебников.
Все расчёты были наличкой без каких либо расписок. Договор между собой тоже не заключали. Есть только переписка, на что он кстати ссылаетя, сметы от него, ну скорее всего у него есть фото обькта
Сложно пока что сказать, с какими доказательствами пойдет в суд исполнитель, какие суммы на каком основании запросит.
Здравствуйте, шансы есть, но нужно детально Ваше дело разобрать
Здравствуйте! По ст. 723 ГК РФ вы вправе соразмерно уменьшить цену при некачественной работе. Однако без актов фиксации брака доказать правоту в суде сложно.
Это базовый разбор, для точности мне важно знать: есть ли фото брака и переписка о цене? Ответы на вопросы помогут дать верный прогноз. Пишите в мессенджеры из профиля, так как здесь я не всегда на связи.
На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.
Судиться придётся Вам именно по месту нахождения помещения, поскольку речь идёт о подрядных работах.
Согласно ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей, вытекающие из договора строительного подряда, предъявляются также в суд по месту нахождения объекта строительства.
Первое, что важно отметить — Вы вправе требовать устранения недостатков выполненных работ, особенно если недостатки выявлены в разумный срок после принятия результата работ.
Об этом прямо говорится в статье 723 Гражданского кодекса РФ. Так как сроки устранения дефектов не оговорены договором, считается, что устранить их подрядчик обязан в разумный срок, а вот стоимость новых расходов по устранению тех же дефектов возлагается на подрядчика, если доказано, что дефекты возникли вследствие некачественного исполнения обязательств.
Что касается Ваших действий: отказавшись от услуг прежнего исполнителя, Вы пригласили другого мастера, заплатив значительно большую сумму. Эти расходы подлежат взысканию с первоначального подрядчика, поскольку фактически это убытки, возникшие по вине недобросовестного исполнителя.
Подрядчик несёт ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, даже если работа была выполнена частично, и Вы вправе удержать указанные расходы из стоимости ранее оплаченных работ.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Екатеринбург
Похожие вопросы
Заказчик заплатил деньги подрядчику за работу вперед, подрядчик выполнил работу частично, что грозит подрядчику.
Подрядчик выполнил работы по подключении домов к водоотведению. Как должен быть составлен акт выполненных работ.
Подрядчик выполнил работы на половину, но что будет дальше?
Подрядчик выполнил работы в меньшем объеме, чем указано в смете на 20% - каковы шансы на успешное взыскание денежных средств?
Подрядчик выполнил работы, но заказчик отказался подписывать акты через электронный документооборот - что делать?
Подрядчик выполнил работы по муниципальному контракту не в срок - что делать в такой ситуации?
Подрядчик выполнил работу по строительству крыши некачественно - как подать иск в суд и доказать недостатки работы?
Подрядчик выполнил работу без согласия - как решить проблему с оплатой за утепление трубы?
Если проведен электронный аукцион и заключен контракт а подрядчик выполнил ремонтные работы не качественно что делать?
Подрядчик выполнил некачественно работы по укладке плитки входной группы
Подрядчик выполнил ремонтные работы и поставил бойлеры, но они вышли из строя. Кто обязан заменить и что говорит закон?
Оплата заказчику произведена до завершения работ, но подрядчик выполнил не в полном объеме.
Как грамотно сотавить письмо о раторжении договора, если закзчик отказывается оплатить усулги, а подрядчик выполнил 50% работ
Подрядчик выполнил часть работ без подписания акта о готовности строй площадки - согласие или нарушение условий договора?
Спор о работе - Заказчик не устраивает отмостка, но подрядчик выполнил все в пределах сметы и нормы.
Вопрос оплаты работ - можно ли отказаться, если подрядчик выполнил проект без согласования с заказчиком?
Подрядчик выполнил только половину работ - как защититься в суде от его претензий?
Подрядчик выполнил ремонт квартиры, имеется хруст ламината в полу. Принимать ли работу?
Как подать заявление в налоговую инспекцию, если подрядчик выполнил условия сделки частично и договор не заключался?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут