Можно ли купить квартиру у матери с использованием материнского капитала?

Question

Можно ли купить квартиру у моей мамы на материнский капитал. Мы в этой квартире тоже прописаны. Собственного жилья нет

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Оксана !
Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием родителями при рождении у них детей материнского капитала, в т.ч. для улучшения жилищных условий семьи, подробно регулируются Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с которым Вы сами можете ознакомиться в любое время.
Во-вторых, если эта квартира находится в собственности вашей матери, то Вы вправе использовать материнский капитал на её покупку у матери (не долю в квартире, а всю квартиру купить).
Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24910305 будет для Вас полезным.

Алекс И.И. · Answer

Да, такая возможность существует, но с важными ограничениями. Согласно законодательству РФ, средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, включая покупку жилья у близких родственников (включая родителей). Однако сделка должна быть реальной и соответствовать рыночной стоимости. Пенсионный фонд РФ (ПФР) потребует доказательств целевого использования средств: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН о переходе права собственности, а также подтверждение, что квартира пригодна для проживания. Важно, что вы и дети должны быть собственниками или иметь долю в приобретаемом жилье. Поскольку вы прописаны в этой квартире и не имеете другого жилья, это может упростить обоснование улучшения условий. Рекомендуется проконсультироваться в ПФР для уточнения конкретных требований и подготовки документов.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Да, можете. Законом не запрещено.

Удалено · Answer

Да, вы можете купить квартиру у мамы (близкого родственника) с использованием материнского капитала, так как закон не запрещает такие сделки, если они являются реальной куплей-продажей, а не попыткой обналичить средства. Главное условие — улучшение жилищных условий (например, вы становитесь собственниками жилья).

20.02.2026, 20:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горбунова Инга Викторовна · Answer

В гражданских правоотношениях действует принцип свободы договора. Можете купить квартиру у мамы, при соблюдении всех необходимых условий он будет действителен.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

Можно купить и у матери, законом не указан такой запрет при использовании мат капитала.

Можно ли купить квартиру у матери с использованием материнского капитала?

Похожие вопросы

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?

Возможность проведения капитального ремонта в квартире с использованием материнского капитала

Возможности оплаты жилья в новостройке с использованием материнского капитала

Сколько времени занимает перечисление денег при покупке жилья с использованием материнского капитала?

Возможно ли признать дом непригодным к проживанию и как это повлияет на использование материнского капитала?

Использование материнского капитала. Покупка жилья у родственников с использованием материнского капитала.

Условия использования материнского капитала для покупки квартиры без участия в программе молодой семьи

Выкуп доли у сестры с использованием материнского капитала

Возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки и первоначального взноса.

Спор о доле при использовании материнского капитала

Ограничения при использовании материнского капитала для покупки недвижимости

Как купить комнату от матери с использованием материнского капитала и регионального материнского капитала - процедура

Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке

Можно сформулировать следующие заголовки:\n

Отказ ПФ в использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита

Использование материнского капитала для погашения ипотеки при разводе и совместном проживании с детьми - возможно ли?

Можно ли с использованием материнского капитала купить квартиру, если у меня уже есть одна в собственности?

Можно ли сдавать квартиру купленную с использованием материнского капитала? Квартира куплена в другом городе.

Как с использованием материнского капитала купить квартиру в Южно-Сахалинской области?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59