Кто должен убирать и компенсировать затопление квартиры фекалиями?

Здравствуйте!

Уборку должен проводить собственник или проживающие в ней люди. Если нет возможности - закажите услуги клининга и затем взыщите расходы с виновника затопления.

Иск в суд после оценки ущерба - ст. 1064 ГК РФ и т. д.

Это если кратко, иск к вмновнику - акт должен быть от УК.

ИРИНА, проведите оценку ущерба и подавайте исковое заявление в суд (ст. 1064 ГК РФ)

Да, Вы можете составить с помощью оценочной компании акт оценки ущерба и обратиться в суд.

В акт надо включить работы также и по уборке

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Ситуация критическая: постоянные затопления фекалиями (залповый сброс из канализации) указывают на неисправность общедомового стояка, ответственность за который несет УК/ЖЭК. Убирать должны коммунальщики, так как это общедомовое имущество. Вам положена компенсация за ремонт и имущество.