Нужно ли платить налог при продаже унаследованной квартиры до 3 лет владения?

Увы, придется

Да, при продаже унаследованной квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, налог (НДФЛ 13%) платить нужно, даже если это единственное жилье и вы покупаете новое. Срок владения для наследства (3 года) считается с момента смерти наследодателя. Приобретение жилья в другом регионе не освобождает от налога, если не соблюден минимальный срок владения

Да, при продаже унаследованной квартиры, если срок владения ею составляет менее 3 лет, необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это правило распространяется независимо от того, что квартира является единственным жильём, и от планов на использование вырученных средств (например, покупка квартиры в другом регионе)

Если минимальный срок владения менее 3 лет, платите НДФЛ.

ст. 217, 217.1 НК РФ

Конечно же нужно, это всем известно.

Добрый день!

Да, налог платить нужно, если с даты регистрации права по наследству прошло меньше минимального срока владения, даже если это единственное жилье и вы покупаете другую квартиру.

По ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения для имущества, полученного по наследству, составляет 3 года. Если продать раньше, возникает обязанность по уплате налога по ст. 210 и 228 НК РФ. Факт, что жилье единственное и деньги направляются на покупку другой квартиры в другом регионе не освобождает от уплаты налога. При этом можно уменьшить налог, применив имущественный вычет до 1 млн рублей по ст. 220 НК РФ либо учесть подтвержденные расходы, если они были.

На практике считают налог с разницы между ценой продажи и вычетом, подают декларацию до 30 апреля следующего года и уплачивают налог до 15 июля. Если срок владения превысит 3 года, налога не будет.

Правовые основания:

ст. 217.1, 210, 228, 220 НК РФ.

Да, при продаже унаследованной квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, налог (НДФЛ 13%) платить нужно и все