Выкса, 24.02.2026, 18:06

Как избежать демонтажа самовольно установленного балкона по предписанию УК?

Вопрос №24913399 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.02.2026, 18:06
ПРЕДПИСАНИЕ! Настоящим сообщаю, что работниками управляющей организации ООО «УК Строймонтаж» было установлено, что вами самовольно произведены работы по переоборудованию балкона жилого помещения Nº20 дома Nº12 ул. Пушкина г. Выкса, а именно: произведено остекление и установлен козырек над балконом. Переоборудование балкона квартиры создает угрозу жизни и здоровью граждан в зимний период при выпадении снега и образования наледи и сосулек на козырьке балкона. Довожу до Вашего сведения, что любые действия, связанные с изменением проектного решения МКД и нарушению архитектурного облика МКД, в т.ч. по пристройке к фасаду МКД капитальных и некапитальных конструкций, должны выполняться после: - решения общего собрания собственников (ОСС) помещений в МКД о согласовании изменения внешнего облика фасада МКД; - согласования уполномоченного органа МСУ в изменении архитектурного облика фасада МКД. Так же, согласно положениям пункта 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 Nº 170, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, поджий и застройка межбалконного пространства не допускается. В связи с изложенным просим вас в срок до 29 мая 2026 года собственными силами произвести демонтаж самовольно установленной конструкции балкона. В противном случае управляющая компания будет требовать демонтажа незаконно установленных конструкций в судебном порядке. Дополнительно сообщаю, что во избежание несчастного случая в текущий зимний период, ООО «УК Строймонтаж» 12.02.2026 года проведет очистку ограждающих конструкций балконов с применением спецтехники у специально обученных людей. Прислали вот такое предписание, можно ли что то сделать, чтобы не сносить балкон?!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

работниками управляющей организации ООО «УК Строймонтаж» было установлено, что вами самовольно произведены работы по переоборудованию балкона жилого помещения Nº20 дома Nº12 ул. Пушкина г. Выкса, а именно: произведено остекление и установлен козырек над балконом.

Что я вижу: вас обвиняют - вы самовольно переоборудовали балкон. Не монтажная бригада/фирма, а вы. Лично. Это установили "какие-то работники". Кому-то лично адресовано данное послание? Имя, фамилия указаны? Нужно оценить данное послание на предмет клеветы ст.128.1 ук рф и распространения недостоверной информации.

24.02.2026, 20:49
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Обращайтесь в суд с иском о сохранении балкон в реконструированном виде.

24.02.2026, 18:17

Только суд.

24.02.2026, 19:19

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

24.02.2026, 19:26

Остекление иногда можно узаконить, если не затрагивает общее имущество и не меняет фасад по местным правилам, но козырек почти всегда считается вмешательством в фасад/общее имущество и требует решения ОСС и согласования МСУ. Реальный вариант “не сносить” — начать легализацию: проект, техзаключение о безопасности, собрать ОСС, подать на согласование. Параллельно запросите у УК акт осмотра, доказательства угрозы и основания, жалоба в ГЖИ.

24.02.2026, 22:38

Обращайтесь в суд с иском

24.02.2026, 23:24

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 025 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 869 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских