LSN Messenger
Выкса, 24.02.2026, 18:06

Как избежать демонтажа самовольно установленного балкона по предписанию УК?

Вопрос №24913399 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.02.2026, 18:06
ПРЕДПИСАНИЕ! Настоящим сообщаю, что работниками управляющей организации ООО «УК Строймонтаж» было установлено, что вами самовольно произведены работы по переоборудованию балкона жилого помещения Nº20 дома Nº12 ул. Пушкина г. Выкса, а именно: произведено остекление и установлен козырек над балконом. Переоборудование балкона квартиры создает угрозу жизни и здоровью граждан в зимний период при выпадении снега и образования наледи и сосулек на козырьке балкона. Довожу до Вашего сведения, что любые действия, связанные с изменением проектного решения МКД и нарушению архитектурного облика МКД, в т.ч. по пристройке к фасаду МКД капитальных и некапитальных конструкций, должны выполняться после: - решения общего собрания собственников (ОСС) помещений в МКД о согласовании изменения внешнего облика фасада МКД; - согласования уполномоченного органа МСУ в изменении архитектурного облика фасада МКД. Так же, согласно положениям пункта 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 Nº 170, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, поджий и застройка межбалконного пространства не допускается. В связи с изложенным просим вас в срок до 29 мая 2026 года собственными силами произвести демонтаж самовольно установленной конструкции балкона. В противном случае управляющая компания будет требовать демонтажа незаконно установленных конструкций в судебном порядке. Дополнительно сообщаю, что во избежание несчастного случая в текущий зимний период, ООО «УК Строймонтаж» 12.02.2026 года проведет очистку ограждающих конструкций балконов с применением спецтехники у специально обученных людей. Прислали вот такое предписание, можно ли что то сделать, чтобы не сносить балкон?!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

работниками управляющей организации ООО «УК Строймонтаж» было установлено, что вами самовольно произведены работы по переоборудованию балкона жилого помещения Nº20 дома Nº12 ул. Пушкина г. Выкса, а именно: произведено остекление и установлен козырек над балконом.

Что я вижу: вас обвиняют - вы самовольно переоборудовали балкон. Не монтажная бригада/фирма, а вы. Лично. Это установили "какие-то работники". Кому-то лично адресовано данное послание? Имя, фамилия указаны? Нужно оценить данное послание на предмет клеветы ст.128.1 ук рф и распространения недостоверной информации.

24.02.2026, 20:49
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Обращайтесь в суд с иском о сохранении балкон в реконструированном виде.

24.02.2026, 18:17

Только суд.

24.02.2026, 19:19

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

24.02.2026, 19:26

Остекление иногда можно узаконить, если не затрагивает общее имущество и не меняет фасад по местным правилам, но козырек почти всегда считается вмешательством в фасад/общее имущество и требует решения ОСС и согласования МСУ. Реальный вариант “не сносить” — начать легализацию: проект, техзаключение о безопасности, собрать ОСС, подать на согласование. Параллельно запросите у УК акт осмотра, доказательства угрозы и основания, жалоба в ГЖИ.

24.02.2026, 22:38

Обращайтесь в суд с иском

24.02.2026, 23:24

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 398 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 693 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских