Постановка квартиры в Росреестр

Question

Здравствуйте. Как поставить квартиру в ДНР в Росреестр, если один из собственников (в равных долях, доли не выделены) не имеет российского гражданства? Спасибо

Землянский Владимир Романович · Accepted Answer

До 1 января 2028 года в новых регионах действуют особенности регистрации.
Отсутствие гражданства не является основанием для отказа в регистрации права собственности, если право возникло до вхождения региона в состав РФ.
Если документы оформлены на украинском языке, к ним прилагается нотариально заверенный перевод.

Алекс И.И. · Answer

Для регистрации права собственности на квартиру в ДНР в Росреестре РФ при наличии иностранного собственника необходимо:

1. **Подготовить документы на квартиру** согласно законодательству РФ, включая документы, подтверждающие право собственности в ДНР (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.), переведённые на русский язык и легализованные (апостиль или консульская легализация, если требуется).

2. **Согласие всех собственников**: Все собственники (включая иностранца) должны дать согласие на регистрацию. Иностранный собственник может оформить доверенность на представителя в РФ, удостоверенную нотариально или в консульстве РФ за рубежом.

3. **Подача заявления в Росреестр**: Заявление подаётся через МФЦ или онлайн. Иностранный собственник должен предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт), переведённый на русский язык и нотариально заверенный.

4. **Уплата госпошлины**: Размер пошлины зависит от типа регистрации (например, 2000 руб. для физических лиц).

5. **Особенности долевой собственности**: Если доли не выделены, регистрация возможна на общее имущество. В дальнейшем можно выделить доли через соглашение или суд.

Важно: Процесс может осложняться из-за международных соглашений и признания документов ДНР в РФ. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и международном праве, для уточнения актуальных требований, так как законодательство может меняться. В целом, регистрация возможна при соблюдении всех формальностей.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Если этот собственник в России - отсутствие Российского гражданства не препятствует постановке квартиры на учет в Росреестр.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Обратитесь в Росреестр

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Екатерина, для постановки квартиры в ДНР на учет в Росреестр при наличии сособственника-иностранца необходимо личное присутствие всех собственников в МФЦ ДНР с документами, удостоверяющими личность (паспорт РФ и паспорт иностранного государства) и правоустанавливающими документами на квартиру

Екатерина · Answer

Спасибо, собственник-иностранец не живет в России. И можно ли поставить в Реестр 2/3 квартиры? Собственников три. Нужно ли выделять доли через суд? Собственник иностранец - не против постановки в Реестр и не против доверенность выписать через посольство, если такое возможно.

Постановка квартиры в Росреестр

Похожие вопросы

Росреестр. Постановка на учёт.

Добрый день! Для постановки квартиры в Росреестр, нужно ли присутствие обоих собственников?

Что делать, если откажут в постановке квартиры на росреестр по консульской доверенности от гражданина Украины на

Нужно ли для постановки на Росреестр переводить документы на квартиру с украинского на русский язык в ЛНР

Росреестр приостановил постановку на учет по претензии соседа о несогласии с границами наследственного земельного участка.

Как продать (или подарить) долю в незавершенном строительством доме без согласия бывшего супруга

Какие документы нужно предоставить в росреестр для постановки частного дома на кадастровый учет при наследовании?

Подскажите этого свидетельство достаточно постановки в Росреестр или еще нужны документы, если да то подскажите какие

Как правильнее поступить с постановкой квартиры на учёт в Росреестр

Возможность постановки квартиры на учёт в Росреестр при долевой собственности по договору купли-продажи от 1998 года

Скажите, пожалуйста, для постановки квартиры на учет в росреестр, должна ли быть в ней прописана?

Проблемы с наследством квартиры - росреестр отказывает в предоставлении документов на квартиру

Орган опеки сделал в распоряжении о продаже квартиру ошибку в номере квартиры. Росреестр выявил. Чья это вина?

Зависла программа регистрации квартиры - Росреестр не работает более месяца, что делать?

Кто должен снять обременения с квартиры - росреестр или наследники?

Спор о регистрации доли при дарении квартиры - росреестр vs. нотариус

Спор о площади квартиры - Росреестр отказывается регистрировать ДС из-за изменения размеров, указанных в доп соглашении

Как подать заявление на включение в Росреестр квартиры без присутствия детей, проживающих за границей?

Оформление дарения доли квартиры - Росреестр или нотариус - что выбрать и какая разница?

Комментарий - \nПочему граждане вынуждены платить за справку о непринадлежности квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59