Кто должен ремонтировать неработающее отопление в комнате общежития?
Вопрос №24914450
из г. Москва
опубликован 25.02.2026, 18:56
опубликован 25.02.2026, 18:56
У мамы мой. найм комнаты в общежитии, прописаны мама, я и мой ребенок. Не греет радиатор. Оплату берут в полном объеме. Кто должен отремонтировать отопление?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно законодательству РФ, ремонт неработающего отопления в комнате общежития, занимаемой по договору найма, является обязанностью наймодателя (собственника или управляющей организации общежития). Это прямо следует из статьи 676 Гражданского кодекса РФ и статьи 65 Жилищного кодекса РФ, которые обязывают наймодателя передать нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, и осуществлять за свой счет капитальный ремонт, а также обеспечивать предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Отопление относится к коммунальным услугам, и его неисправность означает предоставление услуги ненадлежащего качества. Вы, как наниматели, вправе потребовать от наймодателя безотлагательного устранения неисправности. Если оплата взимается в полном объеме, а услуга не оказывается, это также является основанием для перерасчета платы. Рекомендуется письменно уведомить наймодателя (управляющую компанию, администрацию общежития) о проблеме, потребовать проведения ремонта и, в случае бездействия, обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор для защиты своих прав.
03.04.2026, 11:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Это обязанность наймодателя.
25.02.2026, 18:58
Собственник обязан ремонтировать.
25.02.2026, 19:01
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Востановление гарантии на телефон - возможно ли ремонтировать неработающие 4G сети после замены экрана в другом сервисе?
Проблемы с квартирой в новостройке - отопление неработающее и несоответствие площади - можно ли расторгнуть договор?
Прорвало трубу отопления в комнате общежития за чей счёт проводится ремонт отопления комната не приватизирована.
Семейным людям и студентам отказали в праве оставаться в ремонтированных комнатах общежития - юридическая сторона вопроса
Сын с умершим братом прописаны в комнате общежития - кто должен оплатить долги?
Проблемы с плитами в комнате общежития - кто должен решать и куда обращаться
Ответственность за ремонт поломки на кухне в комнате общежития - кто должен возместить ущерб?
Был пожар в комнате общежития, комната муниципальная, как правильно написать заявление в администрацию города на ремонт комнаты.
Могу ли я поставить счетчик электроэнергии в комнате общежития комната куплена
Имею ли я право установить счетчик на свет в комнате общежития, комната по найму.
Каким образом несовершеннолетний ребенок - 14 лет может отказаться от доли в комнате общежития - комната приватизирована.
Скажите пожалуйста как воздействовать на управляющую ТСЖ, если не хотят ремонтировать отопление в подъезде.
Чаный дом, холодные батареи и текут. Газовое отопление, кто должен ремонтировать?
Разрешается ли установка душевой кабины внутри комнаты общежития (комната приватизирована, 1 этаж, под комнатой находится подвал)
ЖКО обязано бесплатно ремонтировать и заменять протекающую трубу отопления в комнате общежития коридорного типа - как действовать?
Проблемы с оплатой коммунальных услуг в муниципальных комнатах общежития - что предпринять?
Незаконное проживание в комнате общежития - кто имеет право оплачивать и прописываться?
Установка индивидуального электросчётчика в неприватизированной комнате общежития - кто несёт расходы?
Директор техникума требует снятия фотообоев в комнате общежития - кто прав в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут