Как оформить ипотеку на брата мужа, а квартиру записать на мужа?

Никак

Подобная процедура невозможна, хотя бы потому, что СВОшнику ипотеку не одобрят.

Как вариант - купить квартиру на брата, после полного оформления совершить сделку между братом и мужем, если удастся получить согласие банка. ( дарение, купля- продажа). Удостоверьте у нотариуса письменное обязательство брата передать имущество по сделке с согласия банка.

Ещё вариант - Оформить кредит совместно (супруг + брат как созаемщик/поручитель)

Плюс: банки охотнее дают кредит, и у мужа будут права/обязанности по кредиту.

Минус: доходы обоих учитываются, оба ответственны за выплату.

Оформить покупку так, чтобы муж сразу стал собственником или совладельцем

Плюс: титул сразу на того, кто будет жить/владеть.

Минус: многие банки требуют, чтобы собственник и заемщик совпадали; потребуется согласие банка или совместное оформление.

Это в принципе невозможно. Имущество всегда оформляется на того, кому выдаётся кредит. Поскольку квартира будет в залоге у банка, вплоть до полного погашения кредита.

Здравствуйте!

Собственником будет то лицо на которое оформлена ипотека.

Это очень рискованная схема: юридически собственником будет брат, и переоформить квартиру на мужа без дополнительных сделок (купли-продажи или дарения) не получится. Вам нужно официально оформлять ипотеку на мужа, либо заключать с братом предварительный договор о будущем выкупе доли.

Добрый вечер. Ипотека выдается на того, кто будет платить и на кого оформляется квартира. Ипотека по спецпрограмме (СВОшник), переоформить не получится до полного погашения кредита. Если человек по факту сейчас на СВО, как вы пишите, он никак не оформит никакую ипотеку.