Попрошу ответить только тех, кто знаком с законами ДНР

Question

Ситуация такова:
Есть квартира, два собственника, на каждого отдельный "вытяг" (украинские документы).
Один собственник уже получил паспорт и оформил свою часть в МФЦ. Второй сидит заграницей, возможно не приедет. Как быть в такой ситуации? Вторая часть остаётся в "воздухе"
Имеют ли право сделать пол-квартиры муниципальной? Могут ли кого-то подселить с учетом проводимой на данный момент "инвентаризации"? 
Что делать в такой ситуации с квартирой? Как ее оформить в МФЦ "ВСЮ"? То есть вторую часть?
Доверенности в ДНР не имеют силу, если они сделаны на украинский паспорт.
Спасибо, буду благодарен за нормальный и ясный ответ.

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Доверенность не имеет силы по всей России от гражданина Украины. Без его осадного припутать ничего не сделать. На местах у представителей местных властей широкие полномочия. Есть прецеденты о переводе таких долей в муниктпплоекд собственность.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с законодательством РФ, при долевой собственности на квартиру каждый собственник должен оформить свои права отдельно. Если второй собственник находится за границей и не может лично обратиться в МФЦ, возможны следующие варианты: 1. Оформление доверенности у российского нотариуса: второй собственник может оформить доверенность на представителя в России через консульство РФ или у иностранного нотариуса с последующей легализацией (апостилем) и переводом на русский язык. Украинские доверенности, выданные до 2022 года, могут признаваться при условии их легализации. 2. Оформление через суд: если второй собственник не оформляет свои права и не реагирует на уведомления, первый собственник может обратиться в суд для признания права собственности на всю квартиру через приобретательную давность (ст. 234 ГК РФ) или иные основания, но это сложный и длительный процесс. Муниципальной квартиру стать не может: перевод частной собственности в муниципальную без согласия собственников невозможен, кроме случаев изъятия для государственных нужд с компенсацией. Подселение: без согласия собственников подселение других лиц незаконно, даже в рамках "инвентаризации" (которая обычно касается учета жилья, а не перераспределения). Рекомендации: попытайтесь связаться со вторым собственником для оформления доверенности у российского нотариуса за границей. Если это невозможно, проконсультируйтесь с юристом по недвижимости для подготовки иска в суд. Оформление "всей" квартиры в МФЦ возможно только при наличии документов от обоих собственников или решения суда.

Елесин Александр Владимирович · Answer

В администрацию запрос направьте и прокурору

Ткач Николай Владимирович · Answer

Ваша половина в безопасности, а соседу грозит признание имущества выморочным только после его смерти — пока он жив, подселить никого не могут.

Попрошу ответить только тех, кто знаком с законами ДНР

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли выехать из днр в РФ на авто, если я уже получил паспорт РФ, а машина имеет только номерные знаки днр?

Почему гражданам с номерными знаками ДНР отказывают во въезде на территорию РФ?

Остановлен на посту ДПС из-за номерных знаков ДНР - фотографировали документы и сослались на постановление Мишустина

Можно ли с автомобильными номерными знаками ДНР въезжать на территорию РФ?

Кто знает законы ДНР? Нужно проконсультироваться по поводу квартиры.

Кому обратиться за выплатой 60 окладов по закону ДНР при категории годности Д после получения травмы во время боевых действий?

Могу ли я выйти на пенсию по возрасту по закону ДНР, если мне 56.6 месяцев, при получении пенсии по 3 группе?

Возможно ли подать в суд на неравное назначение пенсии по закону ДНР при одинаковой зарплате и разных стажах работы?

Мне 49 лет, шахтёр. На пенсии с 2014 года (по закону ДНР). Имею ли я право на перерасчёт льготной пенсии с 1 марта 2023?

Можно ли развестись, если ребёнку пол года, по закону ДНР.

Я ушла на пенсию по закону ДНР в 55 лет, могу ли я пересчитать сейчас пенсию? Не работаю.

Возможность перерасчета пенсии в Мариуполе по законам ДНР и России для ушедшего на пенсию в 50 лет по списку 1 в 2013 году

Я попросил ответить профессионального юриста, что можно предпринять в данной ситуации, куда обратиться и к кому.

Так как ответ мне был не понятен, попросил ответить повторно.

Я попросил ответить мне на вопрос но вижу у вас плотно извините тогда спасибо.

Доброй ночи Полина Александровна! Можно ли Вас попросить ответить на вопрос №550999

Я, кадровик в университете и хотела бы попросить ответить на мой вопрос.

Хочу Вас попросить ответить мне на следующий вопрос.

Условия получения гражданства по упрощенной системе для беженцев из Славянска Донецкой - законы и требуемые документы

Назад знакомого (А) попросили купить авто в кредит, а тот кто попросил (Б) сказал что будет платить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59