LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тюмень, 04.03.2026, 01:55

Как получить ключи от квартиры при переносе сроков сдачи?

Вопрос №24920519 из г. Тюмень
опубликован 04.03.2026, 01:55
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Купили квартиру в ипотеку. По договору долевого строительства дата получения ключей стояла 23.12.2025 года. Но так как у нас квартира с ремонтом то эту дату перенесли на конец февраля 2026, а теперь отписываются, что дата получения ключей стоит на 10 апреля. Хотя ремонт уже закончен. Что нужно предпринять, что б нам уже выдали ключи? Спасибо большое!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно Федеральному закону №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать объект дольщику в срок, установленный договором ДДУ. Перенос срока передачи возможен только по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных законом (например, форс-мажор). Если ремонт завершён, а застройщик уклоняется от передачи ключей, рекомендуем:

1. Направить застройщику письменную претензию с требованием передать квартиру в установленный договором срок (23.12.2025) или в разумный срок после завершения работ, ссылаясь на ст. 6, 8 Закона №214-ФЗ. Укажите, что дальнейшие переносы без вашего согласия незаконны.

2. Если претензия не удовлетворена в течение 10 рабочих дней, вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении к передаче объекта и взыскании неустойки за просрочку (пени рассчитываются по 1/150 ключевой ставки ЦБ от цены договора за каждый день просрочки — ст. 6 Закона №214-ФЗ).

3. Параллельно можно подать жалобу в органы прокуратуры или Росреестр для проверки действий застройщика.

Важно сохранять все документы: договор ДДУ, переписку с застройщиком, акты осмотра, доказательства завершения ремонта. Если квартира куплена в ипотеку, также уведомите банк о ситуации.

03.04.2026, 11:38
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Можете написать претензию и начинать им считать пеню за просрочку исполнения условий договора от цены квартиры и штраф потом за отказ от исполнения условий договора.

04.03.2026, 01:57

Зачем Вам ключи? Вы не хотите получить деньги за их просрочку?

Главное акт никакой пока не подписывайте, как и соглашение о продлении сроков

04.03.2026, 03:47

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 952 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 441 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 348 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 816 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 912 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских