Могут ли выселить из дома, если земля арестована приставами?

Question

Здравствуйте, ситуация такая: Земля оформлена на одного человека, дом оформлен на другого человека, этот дом купили дедушка и бабушка в 1990 году, в 2012 году умерла бабушка, но мама в наследство не вступила и дом на себя не оформила, через год мама умерла, в этом доме долгое время ни кто не жил, в 2021 году в дом заехал я, мой дядя вступил в права наследования и оформил дом на себя, мне он отправил генеральную доверенность что бы я переоформил дом на жену, но пока всё это происходило один человек выкупил землю у администрации, мы с ним всё обсудили и он сказал что не претендует и всё забылось, сегодня приходили приставы и сказали что земля арестована и будет выставлена на реализацию, переоформление дома ещё не завершено. Пристав Мне сказал что надо идти в суд. Выселят ли меня? И что мне делать в данном случае?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ваш дядя Наследник по закону он будет собственником он разрешил вам проживание никто вас не выселит от того что земля чужая прав на пользование дома Вы и дядя в том числе не потеряете.
Только непонятно почему вдруг земля под домом оказалась полностью собственности какого-то лица через администрацию это надо обжаловать всё по суду признавать недействительным решении администрации в этой части

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации риск выселения существует, поскольку земля под домом арестована судебными приставами и будет реализована. По российскому законодательству (ст. 131 ГК РФ, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве») право собственности на земельный участок и расположенный на нём дом должны быть зарегистрированы. У вас дом фактически не переоформлен на жену (доверенность не завершает переход права), а земля принадлежит третьему лицу, который её выкупил. Арест земли означает, что новый собственник (или покупатель на торгах) может требовать освобождения участка, включая снос самовольной постройки, если дом не оформлен. Вам необходимо срочно обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования (через маму от бабушки) или о установлении факта принятия наследства, а также обжаловать действия приставов, если арест затрагивает ваши законные интересы. Также можно попытаться урегулировать вопрос с собственником земли, но юридически его устное согласие не защищает от ареста. Без судебного решения выселение возможно по решению суда в пользу нового собственника земли.

Белашенко Вера Григорьевна · Answer

Вам срочно надо обратиться в суд.В Вашем случае нарушения имеются со стороны администрации .

Могут ли выселить из дома, если земля арестована приставами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Купили машину, у прежнего хозяина она арестована приставами.Можно ли ездить на арестованной приставами машине.

Моя доля в доме арестована приставами. Но нужно срочно купить долю соседа. Могу ли я это сделать. Арест на мою остаётся.

Могут ли приставы арестовать землю если начато строительство дома ижс с задействованием материнского капитала.

Как снять арест с частного дома, арестованного приставами из-за неуплаты кредита банку?

Скажите пожалуйста какую сумму могут снять с зарплатной карты если она арестована приставами если это единственный доход?

Арестованная земля - каковы сроки снятия ареста и как защитить свои интересы при покупке\nДолги продавца - как

Карта арестована приставами, если переведут деньги на карту, имеет ли право пристав списать их в счёт долга!?

Если приставами арестована банковская карта в каком объеме они могут удержать задолженность по алиментам?

Может ли карта Сбербанка быть арестована приставами

Может ли квартира, купленная в ипотеку, быть арестована приставами, если она уже обременена банком?

Может ли пенсия, переводимая на почту, быть арестована приставами, если мои счета на кредитных картах заблокированы?

Может ли бытовая техника, принадлежащая по документам супруге, быть арестована приставами, если кредит взят только мной?

Можно ли оформить временную прописку детям, если доля собственника арестована приставами в доме у свекрови?

Как выселить арестованного жильца из государственного общежития из-за задолженности по коммунальным платежам?

Вопросы о снятии ареста с банковской карты, на которую перечисляют детские пособия и возможности приставов арестовать счетов.\n2.

Могут ли приставы арестовать землю которую дали за рождение третьего ребенка.

Могут ли приставы арестовать землю, подаренную несовершеннолетнему ребенку, из-за задолжности перед банками?

Могут ли приставы арестовать землю которую дали за рождение третьего ребенка.

Можно ли сделать дарение доли в доме, если она арестована приставами?

Может ли пристав арестовать землю с недостроенным домом, где живут с детьми? - Запрос на письменный ответ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59