Как разделить ипотечную квартиру после развода, оформленную на мужа и детей?

Добрый день. Да, можно поделить. Вам следует обратиться с иском в суд. Иск составляется в соответствие со ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст. 132 гпк рф. Вы и сейчас можете проживать в квартире. Более того ваш бывший муж не должен вам препятствовать в проживании. Но и бремя оплаты по ипотеке и коммунальным платежам вы так же должны нести.

Правильно ли я понял ситуацию. Ипотечная квартира оформлена на мужа и ваших несовершеннолетних детей, в квартире сейчас живёт муж, а Вы с детьми на улице? Это очень интересно.

Квартира приобретена в браке, а значит, является вашим с мужем совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что оформлена на мужа и детей. Вы имеете право претендовать на половину от той доли, которая оформлена на мужа. Ипотека также является общим долгом супругов, даже если кредитный договор оформлен только на мужа. Банк должен быть уведомлен о разделе, и без его согласия продать квартиру или переоформить долг нельзя. Поэтому сложнее всего продать квартиру (согласие банка, опеки и пр.) и поделить деньги. Но Вы можете предложить мужу выплатить Вам компенсацию. В этом случае квартиру он оставит себе, а Вам выплатит деньги, пропорционально вашей доле в квартире и долгу по ипотеке. Либо третий вариант. Разделить доли в суде. Будут у вас доли, будете оба платить ипотеку.

Правовая база. СК РФ, ст.ст. 34, 38, 39, 60, ГК РФ, ст.ст. 244, 246, Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"