Как снять арест с квартиры после переселения из аварийного жилья?

Question

Я не могу сделать документы на квартиру потомучто арест у пристов переселили с аварийного жилья дом под снос но пристов не снимает арест что делать

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Мария!

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора...

Пока Вы не ликвидируете задолженность по коммунальным платежам на жилое помещение по договору социального найма, Вы не сможете оформить документы на новую квартиру по переселению...приватизировать и т.д.

Но нужно смотреть документы, может применим срок исковой давности...

- ст. 196 ГК РФ (3 года), снизить неустойку – ст. 333 ГК РФ, проценты – ст. 395 ГК РФ.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Для снятия ареста с квартиры после переселения из аварийного жилья необходимо обратиться в службу судебных приставов с заявлением. Основанием является прекращение права собственности на старое жилье и получение нового в рамках программы переселения. Подготовьте документы: решение о признании дома аварийным, договор о предоставлении нового жилья, выписку из ЕГРН на старую и новую квартиру. Подайте заявление приставу, ведущему исполнительное производство, с просьбой снять арест в связи с утратой права собственности на прежнее жилье. Если приставы отказывают, обжалуйте их бездействие в суд по месту нахождения ФССП. Согласно ст. 446 ГПК РФ, единственное жилье не подлежит взысканию, но после переселения старое жилье перестает быть таковым, и арест должен быть снят.

Шкуратов Игорь Юрьевич · Answer

Главная проблема в том, что арест, наложенный на старую квартиру, блокирует сделку по её передаче государству и, соответственно, оформление прав на новое жилье. Поскольку приставы отказываются снимать арест добровольно, вам нужно действовать через суд.
Напишите пожалуйста мне в MAX, telegram запишу вас на дистанционную консультацию, обсудим все тонкости и действия по вашему вопросу.

Как снять арест с квартиры после переселения из аварийного жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить строительно-техническую документацию на квартиру в новостройке после приватизации через программу

Администрация города решает судиться с жильцами, отказавшимися от новой квартиры в рамках программы переселения аварийного жилья

Налоговые выплаты при продаже квартиры, полученной по программе переселения аварийного жилья

Как обеспечить наличие кухни в квартире в рамках программы переселения аварийного жилья и увеличить площадь

Соседние квартиры, объединенные дверью, попали под программу переселения аварийного жилья - верно ли

В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?

Как получить жилую площадь по программе переселения аварийного жилья, если проживаю в бараке уже 10 лет?

Как приобрести комнату с использованием материнского капитала при программе переселения аварийного жилья?

Администрация г. Сочи предлагает недостаточную площадь для переселения аварийного жилья, нарушая учетную норму

По программе переселения аварийного жилья предложили район который не устраивает. Могу ли я отказаться.

Проблема с непризнанным 4-х квартирным домом - муниципалитет не включает его в программу переселения аварийного жилья

Финансирование переселения аварийного жилья - роль областного и федерального бюджетов

Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?

Переселение аварийного жилья с коммунальной квартирой

Требования к переселению аварийного жилья и увеличению площади

Переселение аварийного жилья - права собственника на сохранение гаража при сносе, возможность его выкупа или перестройки.

Наш дом попал на переселение аварийного жилья н у соседей большие долги за ком. услуги что им грозит?

Переселение аварийного жилья - право на отказ от жилплощади и возможность принудительной переселки

Переселение аварийного жилья

Переселение аварийного жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59