Могут ли взыскать единственное жилье наследников за долги умершего?

Question

Добрый вечер.
Подскажите, если наследники вступили в наследство умершего гражданина (получили квартиры) и у этого гражданина были долги превышающие стоймость квартир, сможет ли кредитор взыскать эти квартиры если для наследников это единственное жилье?
2 Если наследники не знали о долгах умершего взыскание возможно?
3 В случае если кредитор выиграет в суде спор, он просто взыщет эту недвижимость на основе решения районого/городского суда, запустит процедуру банкротства умершего гражданина, оспорив сделки по квартирам или запустит процедуры банкротства по каждому наследнику без иммунитета на единственное жилье?

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

По общему правилу, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного имущества, включая единственное жильё. Однако есть исключения, связанные с исполнительским иммунитетом.

Согласно статье 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно в нём проживающих, оно является единственным пригодным для жилья. Исключение — если это имущество является предметом ипотеки или залога.

В случае банкротства наследодателя действуют специальные правила. Согласно пункту 7 статьи 223.1 Закона о банкротстве, в конкурсную массу не включается жилое помещение или его части, если по истечении срока принятия наследства такое имущество является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для наследника.

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Если долги превышают стоимость наследства (квартир), кредитор может взыскать эти квартиры в счёт погашения задолженности, даже если они являются для наследников единственным жильём. Исключение составляет жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением у наследника, его супруга, несовершеннолетних детей и нет другого жилья (ст. 446 ГПК РФ). Однако если наследство состоит только из этой квартиры и долги превышают её стоимость, иммунитет может не применяться, так как наследник фактически получил имущество, обременённое долгами. Незнание наследников о долгах не освобождает от ответственности. Кредитор взыскивает имущество через суд, подав иск к наследникам. Процедура банкротства умершего не проводится, так как банкротство возможно только в отношении живого гражданина или юридического лица. Кредитор взыскивает имущество в рамках исполнительного производства на основании решения суда. Если наследники не могут погасить долг иным имуществом, квартира может быть реализована с торгов, а вырученные средства направлены на погашение долга. Наследникам рекомендуется оценить размер долгов до принятия наследства или отказаться от него в установленный срок.

Лыкова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте!
Наследники отвечают солидарно по долгам умершего а размере наследства. Между тем, здесь будут применяться общие правила о запрет обращения к взысканию. В случае иска - подавайте возражения в суд. Просите рассрочку или отсрочку, пользуйтесь другими способами защиты.

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Так просто, не видя документов, невозможно дать юридический прогноз.
Какая сумма долга зафиксированная? Какая стоимость квартир на момент смерти? У кредитора долг просуженный или нет? Какое изначально основание долга - займ, расписка? Кредитор договороспособный или идет на принцип? Есть у наследников какой-то вариант рассчитаться с ним?

Працко Виталий Александрович · Answer

нет пост. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение

Могут ли взыскать единственное жилье наследников за долги умершего?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Распространится ли право представления в ситуации

Как взыскать долги у наследников умершего должника и возможно ли принять наследство, полученное матерью?

Может ли несовершеннолетний наследник взыскать долг умершего отца - юридический аспект.

Оспорение завещания в пользу наследников умершего наследника - возможно ли это?

Возможно ли взыскать долги по алиментам с наследников умершего бывшего мужа?

Наследственный провал - кто может вступить в наследство, если наследником умершего оказался единственный наследник?

В случае обвинения ответчика в мошенничестве и в случае подтверждения приговора могут ли взыскать единственное жильё ответчика?

Как взыскать единственное жилье у должника на сумму долга 4 800 000 рублей?

Как взыскать долг с наследников умершего - условия получения свидетельства на наследство и заявления нотариусу

Как взыскать долг у наследников умершего должника за порчу имущества в ДТП?

В каких случаях могут через суд взыскать единственное жилье.

Могут ли приставы взыскать единственное жилье, купленное после развода?

Суд наложил арест на имущество наследника умершего заемщика по иску банка - обязан ли наследник выплачивать долги умершего?

Суд может взыскать единственное жилье у семьи с детьми на основании ареста, наложенного из-за долгов собственника квартиры

Имеют ли право приставы взыскать единственное жилье?

Можно ли взыскать единственное жилье должника, которым он не пользуется и не зарегистрирован

Как взыскать единственное жилье, если была отказана в регистрации договора ипотеки?

Прокуратура требует взыскать единственное жилье у родственников осужденного, не представляя прямых доказательств

Можно ли взыскать единственное жилье при банкротстве физического лица?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59