Как заключить индивидуальный договор на электроснабжение гаража?

Ваши хотелки не нашли отклика у второй стороны- можете в УФАС подать заявление по ст. 9.21 КоАП РФ

Здравствуйте! Россети просто пытаются переложить на вас расходы на строительство линии, придумывая отказ. Их аргумент о том, что у вашего ГСК уже есть договор энергоснабжения, юридически не работает в вашей ситуации.

В законе об электроэнергетике действительно есть правило: каждый объект подключается к сети только один раз. Но Россети намеренно его искажают. По закону это правило касается конкретного устройства, а не территории, где оно стоит.

Ваш гараж и участок, это самостоятельные объекты недвижимости с отдельными кадастровыми номерами. Они принадлежат лично вам (ст. 209 ГК РФ), а не кооперативу в целом. Значит, электрооборудование в вашем гараже - это отдельное устройство, которое требует отдельного подключения.

Договор между ГСК и энергосбытом закрывает только общие нужды кооператива: сторожку, шлагбаум, освещение дорожек. Он никак не мешает вам получить личное техническое присоединение. Постановление Правительства РФ № 861 прямо обязывает сетевую компанию заключать договор с каждым, кто обратится. Этот договор является публичным (статья 426 ГК РФ), то есть отказать вам Россети просто не имеют права.

Поскольку акт о технологическом присоединении лично вам и именно на ваши объекты никто никогда не оформлял, с юридической точки зрения ваш гараж к сети не подключён.

Письменный отказ Россетей, это уже готовый состав административного правонарушения по статье 9.21 КоАП РФ (нарушение правил недискриминационного доступа к сетям). Переписка с монополистом обычно ни к чему не приводит, они реагируют только на реальную угрозу крупных штрафов. Поэтому следующий шаг, направить материалы в региональное УФАС, чтобы возбудить дело и вынудить их выдать вам индивидуальные технические условия.

Согласно законодательству Российской Федерации, технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Этот договор является публичным, что означает обязанность сетевой организации заключить его с любым обратившимся лицом при условии соблюдения им установленных правил.

Договор энергоснабжения, а также договор купли-продажи (поставки) электроэнергии с гарантирующим поставщиком, является публичным. Это означает, что гарантирующий поставщик обязан заключить такой договор с любым обратившимся потребителем, при условии, что точки поставки потребителя находятся в зоне его деятельности, и его энергопринимающие устройства присоединены к объектам электросетевого хозяйства или имеется договор об осуществлении технологического присоединения.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 426 устанавливает понятие публичного договора, согласно которому коммерческая организация не вправе отказать в заключении публичного договора при наличии возможности его исполнения. Статья 445 предусматривает возможность обращения в суд с требованием о понуждении заключить договор в случае необоснованного уклонения от его заключения.

Здравствуйте, у вас может быть такое право, если ваш объект соответствует техническим требованиям для подключения электроэнергии индивидуально. Направьте заявление в соответствующую энергоснабжающую компанию вашего региона с просьбой заключить прямой договор электроснабжения. После рассмотрения вашей заявки компания предложит условия договора. Проверьте правильность всех указанных сведений перед подписанием документа. Если ранее были заключены договоры с другим юридическим лицом (ГСК), уведомите прежнюю организацию о расторжении существующих соглашений. И открою вам секрет. ваш составленный договор никто не подпишет. вам вышлют свой договор. так что не тратьте деньги попусту. Статья 539 ГК РФ. Договор энергоснабжения (действующая редакция)

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. Всего хорошего. ☘

Согласно п.8(2) Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 07.02.2026) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...раздела

II. Порядок заключения и выполнения договора

Положения пунктов 8 и 8(1) настоящих Правил применяются при технологическом присоединении, осуществляемого в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств по основаниям, установленным пунктом 2 настоящих Правил;

8(4). В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

По аналогии возможность технологического присоединения гаража в ГСК изложена в п.8(5) настоящих правил

__

С уважением юрист М.Н.Абаева

Здравствуйте! 👋

______

Ваша позиция о праве на индивидуальный договор энергоснабжения юридически обоснована и не опровергается фактом существования «общего» договора ГСК с энергосбытовой организацией. Гражданский кодекс РФ прямо исходит из модели «энергоснабжающая организация – абонент», где абонентом может быть как юридическое, так и физическое лицо – собственник объекта. В силу ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается между энергоснабжающей организацией и абонентом (потребителем), принимающим энергию через присоединенную сеть и оплачивающим ее потребление. При этом ст. 548 ГК РФ указывает, что к отношениям по снабжению электрической энергией применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Никакой закон не устанавливает обязанности собственника гаража потреблять электроэнергию исключительно через ГСК и не позволяет навязывать посредника между потребителем и энергоснабжающей организацией при наличии технической возможности непосредственного присоединения и учета.

Отказ в индивидуальном договоре только на том основании, что у ГСК есть общий договор, не соответствует также Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 442, согласно которым гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения с любым обратившимся потребителем, чьи энергопринимающие устройства технологически присоединены в установленном порядке и оснащены коммерческим учетом (в частности, п. 17, 34 Правил № 442).

Компетенция в данном случае разграничивается следующим образом: сетевая организация (в Вашем случае – ПАО «Россети» или его «дочка») обязана осуществить технологическое присоединение Вашего гаража при наличии заявления и соблюдении условий, предусмотренных Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861. Так, заявителем по техприсоединению может быть собственник энергопринимающих устройств, а не только ГСК как юрлицо. Отказать в технологическом присоединении по мотиву существования «обобщенного» присоединения ГСК Правила не допускают: отказ возможен лишь по исчерпывающему перечню причин, установленному Правилами и иными нормативными актами, а не на основании внутренней модели расчетов внутри кооператива.

После исполнения сетевой организацией своих обязанностей по техприсоединению Вы вправе обратиться к гарантирующему поставщику с заявлением о заключении индивидуального договора энергоснабжения, ссылаясь на ст. 539, 544, 548 ГК РФ, ФЗ «Об электроэнергетике» № 35‑ФЗ (ст. 6, 21) и Правила № 442. Отказ гарантирующего поставщика или сетевой организации, обоснованный только наличием договора ГСК, подлежит обжалованию в ФАС России (как нарушение принципа недискриминационного доступа к услугам по передаче и ограничения конкуренции) и в суд в порядке искового производства с требованием обязать заключить договор и/или исполнить обязанность по технологическому присоединению.

Таким образом, компетентны: сетевая организация – по техприсоединению Вашего гаража как отдельного объекта; гарантирующий поставщик – по заключению индивидуального договора энергоснабжения с Вами как абонентом; ФАС и суд – по защите Вашего права при незаконном отказе, противоречащем ст. 539 ГК РФ, ФЗ № 35‑ФЗ и подзаконным актам.

С уважением.

Отказ сетевой организации основан на формальном подходе, который не учитывает принцип свободы договора. Как я понял, Вы не просите о новом технологическом присоединении. Вы просите о переоформлении документов и заключении индивидуального договора. С 2020 года вступили в силу изменения, которые прямо разрешают членам ГСК заключать прямые договоры с гарантирующим поставщиком, минуя кооператив. Россети могут ссылаться на то, что ваш гараж уже был однажды присоединён к сетям (через ГСК), и повторное присоединение того же объекта не допускается (п. 1 ст. 26 Федерального закона № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»). Однако, они ошибаются, утверждая, что наличие общего договора с ГСК делает невозможным заключение индивидуального договора с собственником гаража. Они нигде не найдут запрета на подачу заявки собственником ранее присоединенного гаража.

Подготовьте и направьте в Россети качественную досудебную претензию В вашем случае вопрос часто решается в досудебном порядке

Правовая база для составления претензии. ГК РФ ст.ст. 421, 539, 540, Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" ст.ст. 3, 26, Постановление Правительства РФ от 1 апреля 2020 г. N 403 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования розничных рынков электрической энергии"

Смотрите, вы имеете право заключить напрямую договор с Россетями, как собственник и ГСК здесь вообще не при чем, если право собственности зарегистрировано через Росреестр согласно выписке из ЕГРН.

Ответ пишите в простой письменной форме, как есть.

В соответствии с законом, технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.

base.garant.ru

То есть, сетевая организация обязана заключить договор с любым обратившимся к ней лицом при условии соблюдения действующих правил.

При этом не важно, что был заключен общий договор с ГСК.

В данном случае гараж является отдельным объектом недвижимости, если уж на то пошло. Конечно, учитывается техническая возможность такого присоединения.

При нарушении прав, обращаться с жалобами в ГЖИ, Роспотребнадзор, УФАС и в прокуратуру для проведения проверки в рамках компетенции указанных инстанций.

Если досудебный порядок не поможет, тогда выходите с иском в суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

В данном случае Россети можно привлечь к ответственности согласно ст. 9.21 КоАП РФ.

- см. ст. 8.1, 209, 421 ГК РФ, ст. 26 ФЗ "Об электроэнергетике", Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 07.02.2026) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

Здравствуйте уважаемый клиент!

В рассматриваемом случае, желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки. При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ).

По ситуации в целом, Вы можете обратиться к гарантирующему поставщику с заявлением о заключении индивидуального договора энергоснабжения, в силу ст. 539, 544 ГК РФ и Федерального закона «Об электроэнергетике» № 35‑ФЗ. Любой Отказ гарантирующего поставщика или сетевой организации, обоснованный только наличием договора ГСК, подлежит оспариваниб в УФАС.

Параллельно желательно направить жалобу в простой письменной форме в Областную Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

В противном случае придётся решать спор в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Удачи вам