Могу ли я восстановить регистрацию после продажи жилья при отмене решения суда?

Question

Здравствуйте! По решению суда я был признан утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности моей матери, и соответственно снят с регистрационного учета. Мной была подана апеляционная жалоба, которая была удовлетворена - судебное решение отменено, дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. За время рассмотрения апеляционной жалобы собственник продал жилое помещение - то есть сменился собственник. Могу ли я прописаться обратно в это жилое помещение?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет, не можете, собственник уже другое лицо.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности, с положениями Жилищного кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ, отмена решения суда первой инстанции апелляционным судом и направление дела на новое рассмотрение означает, что первоначальное решение утратило силу. Однако возможность восстановления регистрации (прописки) в жилом помещении после смены собственника является сложным вопросом. Новый собственник, приобретший жилье на законных основаниях, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, включая определение круга лиц, проживающих в нем. Ваше право пользования, ранее оспоренное, должно быть повторно рассмотрено судом первой инстанции в рамках нового дела. До вынесения нового решения суда вы не можете быть автоматически зарегистрированы без согласия нового собственника. Рекомендуется дождаться итогов нового судебного разбирательства, где будет установлено, сохраняете ли вы право пользования жильем, и в зависимости от этого решать вопрос о регистрации с новым собственником или через суд.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Что-то вы путаете. Апелляция не имеет полномочий направлять дело на новое рассмотрение.

Недилько Вера Владимировна · Answer

Владимир! Собственник жилья вправе сам определять кто будет проживать в его квартире. Его одобрение на проживание Вас в его квартире обязательно (ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый день!

Просто взять и прописаться обратно в квартиру нельзя. Апелляция лишь отменила решение и отправила дело на новое рассмотрение, поэтому Ваш вопрос о праве пользования квартирой ещё не решён окончательно. Кроме того, квартира уже продана, и у неё появился новый собственник.

Поэтому сейчас нужно участвовать в новом рассмотрении дела и заявлять о том, что на момент продажи спор о праве пользования уже рассматривался судом.

До нового решения суда восстановить регистрацию в квартире не получится.

Правовые основания:

- ст. 209, 292 ГК РФ;

- ст. 30 ЖК РФ;

- ст. 328, 330 ГПК РФ.

Працко Виталий Александрович · Answer

восстановить регистрацию после продажи жилья да вполне

Могу ли я восстановить регистрацию после продажи жилья при отмене решения суда?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы

Влияет ли отмена решения суда на возможность подать апелляцию?\n3.

После отмены решения суда может ли производиться удержание денег? Возвращаются ли деньги удержанные до отмены решения суда?

Как восстановить регистрацию после отмены судебного решения?

Поддержит ли суд требование об отмене решения в апелляционной жалобе?

Как отменить государственную регистрацию после отмены решения суда при рассмотрении кассационной жалобы?

Определение даты вступления в наследство при отмене решения о признании юридического факта

Возможности суда при отмене заочного решения - отмена решения или возобновление дела?

Возможна ли отмена решения суда без отмены постановления по административному делу надзорной инстанцией?

Вопросы по отмене решения апелляционного суда в уголовном деле и последствия после отмены решения

Сняли с регистрации по суду.. какие есть решения восстановить регистрацию не обращаясь в суд? спасибо

Вероятность отмены решения суда о возмещении ущерба в ДТП через надзор при отмене решений по административным делам

Как бороться с безразличием суда при отмене решения суда первой инстанции в апелляционной жалобе?

Как действовать, если пропущен срок обжалования заочного решения - запросить отмену решения

На основании какой статьи новое решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу немедленно

Как остановить исполнительное производство и снять обременение при отмене решения суда после направления исполнительного листа?

Как восстановить регистрацию после продажи квартиры и отбытия срока в тюрьме?

Права военнослужащего на постоянное жилье после решения суда и отмены регистрации

Как отменить решение суда по исковому заявлению,после отмены решения суда просрочен срок исковой давности

Как вернуть решение суда об отмене алиментов после отмены решения оспаривания отцовства?

Sнятие с регистрации по решению суда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59