Что делать с договором аренды земельного участка после смерти арендатора?

Вопрос №24927658 из г. Абакан
опубликован 12.03.2026, 08:43

Добрый день. Умер муж, у него был договор аренды земельного участка на 20 лет. Что дальше делать с этой арендой? Переписывать на жену? Или тоже нужно будет вступать в наследство? И если вступать в наследство, то кому? Всем наследникам?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квон Дмитрий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1375 отзывов

Дарья, здравствуйте!

➡️ Согласно п.2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

➡️

➡️ Соответственно, как минимум нужно делать анализ договора и смотреть закон, который определять невозможность перехода к наследниками.

Если препятствий нет, то наследникам нужно принять наследство и оформить соответствующие документы.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

12.03.2026, 09:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Свищёв Андрей Викторович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1198 отзывов

Договор аренды прекращает своё действие с момента смерти арендодателя. Можете перезаключить новый Договор.

12.03.2026, 08:50

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Имущественные права, в том числе и аренду, можно оформить по наследству. После получения свидетельства о праве на наследство можете обратиться к Арендодателю (собственнику земельного участка) для заключения дополнительного соглашения об изменении на стороне Арендатора.

12.03.2026, 08:56

Спросить юриста