Можно ли отменить решение собственников о шумных воротах?

Question

Добрый день, 3 года на общем голосовании жильцов было принято решение об установке ворот с калиткой в арке нашего жилого дома. Ворота установили и шум от стука калитки и ворот весь у меня в квартире, так как одна сторона моей квартиры является стеной в арке, на голосовании я голосовала за установку ворот, но не была предупреждена, что будет такой грохот. УК помочь ничем не могут, ссылаясь на решение собственников, хотя решение собственников потекло к ухудшению условий проживания в квартире, что можно сделать? Можно ли отменить решение общего голосования?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Отменить уже не получится можно подать иск по ст.304 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Да, решение общего собрания собственников можно оспорить, если оно нарушает ваши права. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 46), решения общего собрания не должны противоречить законодательству и ущемлять права отдельных собственников. Шум от ворот, превышающий допустимые уровни (по СанПиН 2.1.2.2645-10 и закону о тишине в вашем регионе), является нарушением вашего права на благоприятную среду. Вы можете: 1) Подать жалобу в Роспотребнадзор для замера уровня шума; 2) Обратиться в суд с иском о признании решения собрания недействительным (ст. 181.5 ГК РФ), если оно принято с нарушением процедуры или прав; 3) Требовать от УК устранения шума (например, установки шумопоглощающих элементов). УК обязана реагировать на нарушения санитарных норм независимо от решений собрания. Срок исковой давности — 6 месяцев с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 181.4 ГК РФ). Рекомендуется собрать доказательства: аудиозаписи шума, обращения в УК, заключение экспертизы по шуму.

Свищёв Андрей Викторович · Answer

Только в судебном порядке.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Юлия, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, решайте вопрос в судебном порядке

Мальт Александр Геннадьевич · Answer

Примите новое решение собственниками, которое Вас устроит

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Юлия, увы, придется обращаться только в суд, так как тут нарушена норма об устранении нарушений прав собственника. Вот статья закону: ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Шум от ворот не является основанием для о решения. Однако шум от ворот может повлечь для УК административную ответственность по ст 6.4 КоАП РФ. Ук обязана устранить шум. Как она это будет делать - проблемы УК. Кроме того, вы вправе взыскать с УК компенсацию морального вреда.

Бармалейкин · Answer

Доводчики ставить.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Сам факт установки ворот никак не нарушает ваши права. Ваши права нарушены непосредственно из-за соответствующей конструкции ворот или механизма их открывания и закрывания. Соответственно в суде необходимо требовать устранения данного шума, а не о демонтаже ворот. Ставить вопрос о демонтаже вы можете только на новом собрании собственников.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Через суд, но нет оснований. Надо решать вопрос с шумом путем модернизации ворот

Можно ли отменить решение собственников о шумных воротах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Как решить проблему шумных ворот соседей и автомобиля, помешавшего моему спокойствию в частном доме?

Очень шумные ворота во дворе под моими окнами мешают полноценно отдыхать в собственной квартире.

Соседский спор о закрытых воротах - решение через суд и возможность изменения землепользования

Управляющая компания создает препятствия - суд может отменить решение собственников ТСЖ

Судебное разбирательство по поводу установки ворот собственником магазина - ситуация и протоколы ТСЖ и ОСС.

ГСК требует снять ворота собственника из-за укладки асфальта - возможен ли суд?

Автомобиль ночью въехал в металлические ворота, ворота сильно повреждены, водитель скрылся - что делать в такой ситуации?

Сзади подперла машина и позвонила в ворота, ворота повредили машину.

Как отменить решение собственников дома, проголосовавших на прямые платежи

Спор о парковочных местах во дворе МКД - возможно ли отменить решение собственников через суд?

Конец жалобы - отменить решение районного суда и направить дело на новое рассмотрение или отменить решение районного

Арбитражный суд касационной инстанции принял решение отменить решение арбитражного суда первой инстанции и вынес новое решение.

Верховный суд вынес решение - отменить решение районного суда и отказать моим исковым требованиям.

Можно ли отменить решения собственников помещений на прошедших заочных голосованиях без судебного разбирательства?

Выселение недееспособного инвалида 2 группы - как отменить решение собственника и провести проверку по факту мошеничества

Отменено решение собственников по выбору УК - гражданам вернут уплаченные деньги

Возможно ли отменить решения собственников помещений без суда путем нового заочного голосования?

Помогите отменить отменить решение суда вступившее в законную силу.

Проблема сдачи квартир в аренду посуточно - как бороться с шумными собственниками МКД?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59